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L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Prima casa con box + posto auto: è vero che solo uno dei due può avere agevolazione?
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<blockquote data-quote="svankmajer" data-source="post: 176224" data-attributes="member: 39862"><p>Ciao a tutti, </p><p>ho appena scoperto questa norma riguardo all’acquisto prima casa:</p><p></p><p><em>“Lo sconto fiscale vale anche per l'acquisto di pertinenze, sia pure effettuato con atto separato, ma con il limite di una sola pertinenza per ciascuna delle seguenti categorie catastali:</em></p><p><em>• C/2, cantina o soffitta;</em></p><p><em>• C/6, box o posto auto;</em></p><p><em>• C/7, tettoia chiusa o aperta.”</em></p><p></p><p>Il mio dubbio è: sto valutando l’acquisto di una prima casa che avrebbe sia cantina che soffitta e sia box che posto auto. </p><p>A quel punto, cosa succederebbe? </p><p>Avrei l’agevolazione prima casa su appartamento + box + cantina (per dire), mentre dovrei essere tassato senza agevolazioni su soffitta + posto auto? </p><p>Posso decidere io cosa qualificare come pertinenza prima casa e cosa no (nel qual caso, ovviamente, inserirei come pertinenze prima casa quelle più costose – immagino box e cantina, visto che quest’ultima è grossa il doppio della soffitta)? </p><p>Avete consigli in merito?</p><p></p><p>Grazie in anticipo a tutti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="svankmajer, post: 176224, member: 39862"] Ciao a tutti, ho appena scoperto questa norma riguardo all’acquisto prima casa: [I]“Lo sconto fiscale vale anche per l'acquisto di pertinenze, sia pure effettuato con atto separato, ma con il limite di una sola pertinenza per ciascuna delle seguenti categorie catastali: • C/2, cantina o soffitta; • C/6, box o posto auto; • C/7, tettoia chiusa o aperta.”[/I] Il mio dubbio è: sto valutando l’acquisto di una prima casa che avrebbe sia cantina che soffitta e sia box che posto auto. A quel punto, cosa succederebbe? Avrei l’agevolazione prima casa su appartamento + box + cantina (per dire), mentre dovrei essere tassato senza agevolazioni su soffitta + posto auto? Posso decidere io cosa qualificare come pertinenza prima casa e cosa no (nel qual caso, ovviamente, inserirei come pertinenze prima casa quelle più costose – immagino box e cantina, visto che quest’ultima è grossa il doppio della soffitta)? Avete consigli in merito? Grazie in anticipo a tutti. [/QUOTE]
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