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L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Prima casa, vendita prima dei 5 anni e riacquisto : come pagare meno tasse ?
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Testo
<blockquote data-quote="SCHIANTAPETTI" data-source="post: 489896" data-attributes="member: 61299"><p>Gentilissimi del Forum, </p><p>nel 2013 ho acquistato la mia prima abitazione (bilocale) con le agevolazioni prima casa. </p><p>Per problemi familiari mi serviva una casa più grande e quindi ho dovuto mettere in vendita la mia casa e non potendo fare altrimenti, ho riacquistato al 50 % una abitazione più grande, come seconda casa. </p><p>Non ho potuto attendere la vendita del bilocale, prima di acquistare la casa più grande. </p><p>In questi giorni sono finalmente riuscito a vendere il bilocale e quindi, come ho scritto, avendo già acquistato una nuova abitazione, come seconda casa, al 50%, dovrò restituire allo Stato l'agevolazione prima casa ricevuta, giusto? </p><p>Naturalmente non mi metto ad acquistare un altro immobile solo per non pagare tale balzello. </p><p>Ho chiesto in giro e mi chiedo... </p><p>Se acquistassi come prima casa un ulteriore 5 o 10 o 15 o 20 % dell'altro 50% della seconda casa, oppure l'usufrutto, sarei "attaccabile" dall'Agenzia delle Entrate? </p><p>E in caso si potesse fare, quale soluzione sarebbe la migliore? </p><p>Spero di essere stato chiaro. </p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="SCHIANTAPETTI, post: 489896, member: 61299"] Gentilissimi del Forum, nel 2013 ho acquistato la mia prima abitazione (bilocale) con le agevolazioni prima casa. Per problemi familiari mi serviva una casa più grande e quindi ho dovuto mettere in vendita la mia casa e non potendo fare altrimenti, ho riacquistato al 50 % una abitazione più grande, come seconda casa. Non ho potuto attendere la vendita del bilocale, prima di acquistare la casa più grande. In questi giorni sono finalmente riuscito a vendere il bilocale e quindi, come ho scritto, avendo già acquistato una nuova abitazione, come seconda casa, al 50%, dovrò restituire allo Stato l'agevolazione prima casa ricevuta, giusto? Naturalmente non mi metto ad acquistare un altro immobile solo per non pagare tale balzello. Ho chiesto in giro e mi chiedo... Se acquistassi come prima casa un ulteriore 5 o 10 o 15 o 20 % dell'altro 50% della seconda casa, oppure l'usufrutto, sarei "attaccabile" dall'Agenzia delle Entrate? E in caso si potesse fare, quale soluzione sarebbe la migliore? Spero di essere stato chiaro. Grazie [/QUOTE]
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