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<blockquote data-quote="davideboschi" data-source="post: 539177" data-attributes="member: 63284"><p>Potrebbe ad esempio essere stata istituita una disciplina relativa alle spese di manutenzione del terrazzo. Per legge, infatti (ricordo bene?), se il terrazzo è proprietà comune tutti i proprietari devono partecipare alle spese in ragione dei millesimi per un terzo, e in ragione della superficie coperta per due terzi (infatti credo che il cosiddetto terrazzo sia in realtà un lastrico solare).</p><p>Ma poiché sono solo due condomini a godere dell'uso del terrazzo, potrebbe essere stata istituita una disciplina diversa, e questo non solo a livello di regolamento, ma anche a livello di delibera assembleare. Per cui tu ti potresti trovare a partecipare alle spese di riparazione (se ci sono delle infiltrazioni ad esempio) in misura maggiore di quanto previsto dalla legge. Poi se questo succede e a te sta bene (in fondo il terrazzo lo usate solo tu e l'altro), padronissima di accettarlo. Ma hai diritto di saperlo PRIMA di comprare,non dopo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="davideboschi, post: 539177, member: 63284"] Potrebbe ad esempio essere stata istituita una disciplina relativa alle spese di manutenzione del terrazzo. Per legge, infatti (ricordo bene?), se il terrazzo è proprietà comune tutti i proprietari devono partecipare alle spese in ragione dei millesimi per un terzo, e in ragione della superficie coperta per due terzi (infatti credo che il cosiddetto terrazzo sia in realtà un lastrico solare). Ma poiché sono solo due condomini a godere dell'uso del terrazzo, potrebbe essere stata istituita una disciplina diversa, e questo non solo a livello di regolamento, ma anche a livello di delibera assembleare. Per cui tu ti potresti trovare a partecipare alle spese di riparazione (se ci sono delle infiltrazioni ad esempio) in misura maggiore di quanto previsto dalla legge. Poi se questo succede e a te sta bene (in fondo il terrazzo lo usate solo tu e l'altro), padronissima di accettarlo. Ma hai diritto di saperlo PRIMA di comprare,non dopo. [/QUOTE]
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