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<blockquote data-quote="Rudyaventador" data-source="post: 614940" data-attributes="member: 74685"><p>Questa asta andra deserta , forse anche la succesiva , quando il prezzo sara buono , apsettati di trovarti anche altri e da qui partira l asta competitiva a rilanci da 5k . L offerta si fa sempre il prezzo minimo , non serve ffrire di piu in busta in quanto quella sara la base dell asta competitiva , e se sei per caso solo tu è quello il a cui verra aggiudicato.</p><p></p><p>Per farti assistere devi trovare un avvocato che fa esecuzioni, evita i vari che pubbliccano annunci.</p><p></p><p>Intanto leggiti bene la perizia , li c e scritto molto , fondamentale chi occupa a che titolo , o meglio se opponibile alla procedura o meno . </p><p></p><p>Poi c'è la parte tecnica relativa ala situazione edilizia da leggere bene , per valutare se l immobile sia appetibile o una "ciofeca" , nel caso rivolgiti ad un tecnico .</p><p></p><p>Secondo chiama il custode , per visitare l immobile , ti dara appuntamento 10 giorni /una settimana prima della asta.</p><p></p><p>Poi chiedi al custode prima e in caso di risposta vaga o rassicurante ( del tipo "è un asta del tribunale che problem c'è ") , al responsabile procedura dopo ,:" se l esecutato sia il debitore o se invece sia terzo datore di garanzia " ; se il secondo caso evita .</p><p></p><p></p><p>I condominio non ti deve preoccupare in ogni caso , che comunque va in bianco al 99,9999% dei casi; tu dovrai solo pagare la precedente annualita e quella in corso ( alla data del decreto di trasferimento) .</p><p></p><p>Ovviamente in caso di aggiudicazione non firmare che provvederai tu per la liberazione , ma lascia di default che sara il custode a liberare.</p><p></p><p>Infine quando l esecutato lascera l immobile potrebbe fare qualche danno e o portarsi via qualcosa quindi se manchera un termosifone , le maniglie o le cose piu incredibili ...è ordinaria amministrazione. Nel caso invece "distrugga l immobile con danni rilevanti rispetto lo stato di perizia , in tal caso tramite , consiglio , un avvocato chiedi immediatamente i differenziali prima che si spartiscano il piano di riparto ( in genere la distruzione significativa è non comune )</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Rudyaventador, post: 614940, member: 74685"] Questa asta andra deserta , forse anche la succesiva , quando il prezzo sara buono , apsettati di trovarti anche altri e da qui partira l asta competitiva a rilanci da 5k . L offerta si fa sempre il prezzo minimo , non serve ffrire di piu in busta in quanto quella sara la base dell asta competitiva , e se sei per caso solo tu è quello il a cui verra aggiudicato. Per farti assistere devi trovare un avvocato che fa esecuzioni, evita i vari che pubbliccano annunci. Intanto leggiti bene la perizia , li c e scritto molto , fondamentale chi occupa a che titolo , o meglio se opponibile alla procedura o meno . Poi c'è la parte tecnica relativa ala situazione edilizia da leggere bene , per valutare se l immobile sia appetibile o una "ciofeca" , nel caso rivolgiti ad un tecnico . Secondo chiama il custode , per visitare l immobile , ti dara appuntamento 10 giorni /una settimana prima della asta. Poi chiedi al custode prima e in caso di risposta vaga o rassicurante ( del tipo "è un asta del tribunale che problem c'è ") , al responsabile procedura dopo ,:" se l esecutato sia il debitore o se invece sia terzo datore di garanzia " ; se il secondo caso evita . I condominio non ti deve preoccupare in ogni caso , che comunque va in bianco al 99,9999% dei casi; tu dovrai solo pagare la precedente annualita e quella in corso ( alla data del decreto di trasferimento) . Ovviamente in caso di aggiudicazione non firmare che provvederai tu per la liberazione , ma lascia di default che sara il custode a liberare. Infine quando l esecutato lascera l immobile potrebbe fare qualche danno e o portarsi via qualcosa quindi se manchera un termosifone , le maniglie o le cose piu incredibili ...è ordinaria amministrazione. Nel caso invece "distrugga l immobile con danni rilevanti rispetto lo stato di perizia , in tal caso tramite , consiglio , un avvocato chiedi immediatamente i differenziali prima che si spartiscano il piano di riparto ( in genere la distruzione significativa è non comune ) [/QUOTE]
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