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Testo
<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 454112" data-attributes="member: 9646"><p>Ponz hai postato un argomento interessante e rispondo premettendo che ancora oggi io personalmente continuo ad avere dubbi. (rispondo a 3D per alimentare eventuali altre risposte e non con senso critico anche se l'articolo postato è del 2013)</p><p></p><p>Ci sono diversità di pensiero riguardo questo argomento e tanta incertezza ... l'unica cosa certa che in Italia bisogna sempre intepretare.</p><p></p><p>Ci sono tuttoggi dubbi sul fatto che la perdita delle agevolazioni da parte del venditore possa essere considerata un privilegio speciale sull'immobile che coinvolga di conseguenza la parte accquirente anche se per logica c'è da sottolineare che tale privilegio, se da considerarsi tale, si concretizza non al momento della rivendita entro il quinquennio ma bensì al verificarsi del "non riacquisto di altro immobile da adibire come prima casa dall'alienante entro i 12 mesi" .... mistero interpretativo </p><p></p><p>Altro mistero</p><p>Il Notaio ( sostituto d'imposta) che omette di rendere edotto l'acquirente scrivendolo nell'atto di vendita dell'effettivo rischio sulla sussistenza o meno di tale prvilegio possa avere in un certo senso una responsabilità solidale </p><p>( questo ovviamente è un mio pensiero) ...</p><p>Di fatto i pareri continuano ad essere discordanti </p><p></p><p>Forse per avere una risposta certa bisognerà aspettare che arrivi una cartella esattoriale all'acquirente in buona fede dell'immobile gravato da tale privilegio ... non credo che ci possano essere al momento per motivi temporali episodi a riguardo </p><p></p><p>chissà ...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 454112, member: 9646"] Ponz hai postato un argomento interessante e rispondo premettendo che ancora oggi io personalmente continuo ad avere dubbi. (rispondo a 3D per alimentare eventuali altre risposte e non con senso critico anche se l'articolo postato è del 2013) Ci sono diversità di pensiero riguardo questo argomento e tanta incertezza ... l'unica cosa certa che in Italia bisogna sempre intepretare. Ci sono tuttoggi dubbi sul fatto che la perdita delle agevolazioni da parte del venditore possa essere considerata un privilegio speciale sull'immobile che coinvolga di conseguenza la parte accquirente anche se per logica c'è da sottolineare che tale privilegio, se da considerarsi tale, si concretizza non al momento della rivendita entro il quinquennio ma bensì al verificarsi del "non riacquisto di altro immobile da adibire come prima casa dall'alienante entro i 12 mesi" .... mistero interpretativo Altro mistero Il Notaio ( sostituto d'imposta) che omette di rendere edotto l'acquirente scrivendolo nell'atto di vendita dell'effettivo rischio sulla sussistenza o meno di tale prvilegio possa avere in un certo senso una responsabilità solidale ( questo ovviamente è un mio pensiero) ... Di fatto i pareri continuano ad essere discordanti Forse per avere una risposta certa bisognerà aspettare che arrivi una cartella esattoriale all'acquirente in buona fede dell'immobile gravato da tale privilegio ... non credo che ci possano essere al momento per motivi temporali episodi a riguardo chissà ... [/QUOTE]
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