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Testo
<blockquote data-quote="ViolaFrittella" data-source="post: 708867" data-attributes="member: 82682"><p>Ho telefonato all'agenzia e abbiamo concordato che stasera non presenteranno la proposta ma informeranno il venditore della situazione. L'agente ha ammesso di non aver considerato che per la perizia della banca la RTI va necessariamente presentata prima del tempo inserito in proposta (10 gg prima del rogito). Abbiamo quindi concordato una modifica della proposta che includa la presentazione della relazione tecnica integrata entro 20 giorni dall'accettazione della proposta perché la parte acquirente chiede mutuo. Può essere sufficiente a tuo avviso?</p><p>Mi consigli di aggiungere anche che desidero fare un preliminare di vendita registrato in una seconda fase?</p><p>Ho appuntamento domani pomeriggio per le modifiche.</p><p>Grazie Francesca.</p><p></p><p></p><p>Aggiungo che, a quanto dice l'agente, lo spostamento della cucina è stato fatto dal precedente proprietario e non dall'attuale ante 2017, quando la RTI non era richiesta e bastava che il venditore dichiarasse che non erano state eseguite opere soggette a autorizzazione, licenza ecc. (come vedo nel rogito di cui ho copia). Anche se, per esser sincera, mi pare veramente strano che io abbia capito fischi per fiaschi e ciò significa che l'attuale venditore ha comprato un immobile con un vizio di forma, ereditandolo. È possibile? L'agente è evidentemente poco esperto, si interfaccia continuamente con il titolare dell'agenzia. Ciò mi rende ulteriormente insicura. Comunque a me interessa che l'immobile sia conforme prima di iniziare la pratica per il mutuo e basta, giusto? L'appartamento mi piace, vorrei comprarlo ma non infilarmi in un ginepraio.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ViolaFrittella, post: 708867, member: 82682"] Ho telefonato all'agenzia e abbiamo concordato che stasera non presenteranno la proposta ma informeranno il venditore della situazione. L'agente ha ammesso di non aver considerato che per la perizia della banca la RTI va necessariamente presentata prima del tempo inserito in proposta (10 gg prima del rogito). Abbiamo quindi concordato una modifica della proposta che includa la presentazione della relazione tecnica integrata entro 20 giorni dall'accettazione della proposta perché la parte acquirente chiede mutuo. Può essere sufficiente a tuo avviso? Mi consigli di aggiungere anche che desidero fare un preliminare di vendita registrato in una seconda fase? Ho appuntamento domani pomeriggio per le modifiche. Grazie Francesca. Aggiungo che, a quanto dice l'agente, lo spostamento della cucina è stato fatto dal precedente proprietario e non dall'attuale ante 2017, quando la RTI non era richiesta e bastava che il venditore dichiarasse che non erano state eseguite opere soggette a autorizzazione, licenza ecc. (come vedo nel rogito di cui ho copia). Anche se, per esser sincera, mi pare veramente strano che io abbia capito fischi per fiaschi e ciò significa che l'attuale venditore ha comprato un immobile con un vizio di forma, ereditandolo. È possibile? L'agente è evidentemente poco esperto, si interfaccia continuamente con il titolare dell'agenzia. Ciò mi rende ulteriormente insicura. Comunque a me interessa che l'immobile sia conforme prima di iniziare la pratica per il mutuo e basta, giusto? L'appartamento mi piace, vorrei comprarlo ma non infilarmi in un ginepraio. [/QUOTE]
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