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Problema agibilità da sottotetto ad abitazione A/2
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<blockquote data-quote="Albad'in" data-source="post: 680601" data-attributes="member: 81574"><p>Forse ho tralasciato il particolare di essere un Agente Immobiliare, grazie Francesca.</p><p> Detto questo, ho riportato la cronostoria dell'appartamento che mi è stato dato in gestione e che ho ricostruito per mezzo della visura storica e dall'atto di compravendita dell'attuale proprietaria, che tra l'altro non ricorda nulla di nulla.</p><p> Ho spiegato che, anche se ho incaricato un tecnico, ho un dubbio che mi piacerebbe discutere con qualcuno. </p><p>Vediamo se lo spiego meglio:</p><p>Proprietario 1 che acquista un sottotetto da costruttore nel 1987;</p><p>Proprietario 1 dispone nel 1989 il recupero del sottotetto trasformandolo in abitazione A/2;</p><p>Nel 1990 sanatoria.</p><p>- 2011: proprietario 1 nell'aprile dello stesso anno, richiede certificato di agibilità e nel maggio 2011 vende a proprietaria 2. Nell'atto di compravendita viene indicata la richiesta del certificato di agibilità e vengono riportati gli estremi della sanatoria del 90.</p><p>2020: proprietaria 2 vuole vendere e ho nominato, come già detto, un tecnico che ha verificato in Comune la non esistenza del certificato di agibilità. Ecco perchè dobbiamo procedere con un accesso agli atti. </p><p>La domanda iniziale era: se c'è stato un recupero in sanatoria, se c'è stata una richiesta di certificato agibilità senza risposta, quale potrebbe essere il motivo di un eventuale diniego?</p><p>Possono essere le altezze? Se il sottotetto è stato trasformato con sanatoria in abitazione come mai la richiesta del certificato non ha avuto un seguito?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Albad'in, post: 680601, member: 81574"] Forse ho tralasciato il particolare di essere un Agente Immobiliare, grazie Francesca. Detto questo, ho riportato la cronostoria dell'appartamento che mi è stato dato in gestione e che ho ricostruito per mezzo della visura storica e dall'atto di compravendita dell'attuale proprietaria, che tra l'altro non ricorda nulla di nulla. Ho spiegato che, anche se ho incaricato un tecnico, ho un dubbio che mi piacerebbe discutere con qualcuno. Vediamo se lo spiego meglio: Proprietario 1 che acquista un sottotetto da costruttore nel 1987; Proprietario 1 dispone nel 1989 il recupero del sottotetto trasformandolo in abitazione A/2; Nel 1990 sanatoria. - 2011: proprietario 1 nell'aprile dello stesso anno, richiede certificato di agibilità e nel maggio 2011 vende a proprietaria 2. Nell'atto di compravendita viene indicata la richiesta del certificato di agibilità e vengono riportati gli estremi della sanatoria del 90. 2020: proprietaria 2 vuole vendere e ho nominato, come già detto, un tecnico che ha verificato in Comune la non esistenza del certificato di agibilità. Ecco perchè dobbiamo procedere con un accesso agli atti. La domanda iniziale era: se c'è stato un recupero in sanatoria, se c'è stata una richiesta di certificato agibilità senza risposta, quale potrebbe essere il motivo di un eventuale diniego? Possono essere le altezze? Se il sottotetto è stato trasformato con sanatoria in abitazione come mai la richiesta del certificato non ha avuto un seguito? [/QUOTE]
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