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Problema con IVA immobile (acquisto da costruttore)
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Testo
<blockquote data-quote="fabrizio83" data-source="post: 93079" data-attributes="member: 21668"><p>Salve, spero possiate darmi una mano, ho firmato una proposta d'acquisto di un immobile che poi è stata accettata dal venditore (impresa costruttrice), l'agenzia mi ha poi mandato via mail il preliminare d'acquisto dove leggo con mio stupore che dopo l'importo dell'immobile è stato aggiunto "+ IVA", la cosa mi ha lasciato sbigottito perchè questo vuol dire che all'importo pattuito debba aggiungere il 4% di IVA...</p><p>Ora leggendo la proposta d'acquisto, vedo che il prezzo è indicato senza menzionare l'IVA.</p><p>L'agente immobiliare non mi aveva mai parlato del pagamento al 4% dell'IVA su tutto l'importo, ma mi aveva semplicemente confermato a voce, come io credevo, che l'IVA al 4% l'avrei dovuta pagare sul valore Catastale. (c'è una bella differenza).</p><p>(premetto che ho lasciato una caparra di 2500 euro)</p><p>Ora vi chiedo, se con l'agenzia e costruttore non riesco a trovare un accordo, posso dichiarare nulla la proposta d'acquisto visto che non viene menzionata l'IVA?</p><p>Generalmente nel compravendite tra società soggette ad IVA e privati il costo dell'IVA è compreso nel prezzo oppure viene segnalata la dicitura "+ IVA".</p><p>Vi ringrazio sin d'ora per le risposte! spero di risolvere... sono molto preoccupato...<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/frowning2.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":triste:" title="Triste :triste:" data-shortname=":triste:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="fabrizio83, post: 93079, member: 21668"] Salve, spero possiate darmi una mano, ho firmato una proposta d'acquisto di un immobile che poi è stata accettata dal venditore (impresa costruttrice), l'agenzia mi ha poi mandato via mail il preliminare d'acquisto dove leggo con mio stupore che dopo l'importo dell'immobile è stato aggiunto "+ IVA", la cosa mi ha lasciato sbigottito perchè questo vuol dire che all'importo pattuito debba aggiungere il 4% di IVA... Ora leggendo la proposta d'acquisto, vedo che il prezzo è indicato senza menzionare l'IVA. L'agente immobiliare non mi aveva mai parlato del pagamento al 4% dell'IVA su tutto l'importo, ma mi aveva semplicemente confermato a voce, come io credevo, che l'IVA al 4% l'avrei dovuta pagare sul valore Catastale. (c'è una bella differenza). (premetto che ho lasciato una caparra di 2500 euro) Ora vi chiedo, se con l'agenzia e costruttore non riesco a trovare un accordo, posso dichiarare nulla la proposta d'acquisto visto che non viene menzionata l'IVA? Generalmente nel compravendite tra società soggette ad IVA e privati il costo dell'IVA è compreso nel prezzo oppure viene segnalata la dicitura "+ IVA". Vi ringrazio sin d'ora per le risposte! spero di risolvere... sono molto preoccupato...:cry: [/QUOTE]
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