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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Problema con l'Agenzia che rifiuta la restituzione della provvigione
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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 716948" data-attributes="member: 72232"><p>Spiegati meglio; non aveva la agibilità formale, o mancano i requisiti per poterla avere ? o mancavano altri documenti ?</p><p>Immobile già costruito ? non è chiaro, perché poi parli di "lotti venduti e avviati" .</p><p></p><p>Non funziona così, e il tuo avvocato dovrebbe saperlo.</p><p>La responsabilità è per prima cosa del venditore.</p><p>L'agenzia è responsabile se ti ha dato informazioni false; ma se si è limitata a riportare la promessa del venditore di provvedere alla consegna dei documenti, sarà difficile per te avere ristoro.</p><p></p><p>Questo è del tutto errato.</p><p>L'agenzia viene pagata per aver permesso alle parti di concludere un affare.</p><p>La conclusione dell'affare non è la firma di un atto di compravendita , ma la firma di un contratto preliminare che vincoli le parti ( e la proposta accettata è equivalente).</p><p>Se poi non si arriva al rogito, l'agenzia non ha responsabilità ( a meno che ti abbia consapevolmente ingannato).</p><p>Nel tuo caso onestamente si capisce poco qual era l'oggetto del contratto, e cosa avete firmato di preciso, e quali documenti mancavano.</p><p>Ci spieghi meglio ?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 716948, member: 72232"] Spiegati meglio; non aveva la agibilità formale, o mancano i requisiti per poterla avere ? o mancavano altri documenti ? Immobile già costruito ? non è chiaro, perché poi parli di "lotti venduti e avviati" . Non funziona così, e il tuo avvocato dovrebbe saperlo. La responsabilità è per prima cosa del venditore. L'agenzia è responsabile se ti ha dato informazioni false; ma se si è limitata a riportare la promessa del venditore di provvedere alla consegna dei documenti, sarà difficile per te avere ristoro. Questo è del tutto errato. L'agenzia viene pagata per aver permesso alle parti di concludere un affare. La conclusione dell'affare non è la firma di un atto di compravendita , ma la firma di un contratto preliminare che vincoli le parti ( e la proposta accettata è equivalente). Se poi non si arriva al rogito, l'agenzia non ha responsabilità ( a meno che ti abbia consapevolmente ingannato). Nel tuo caso onestamente si capisce poco qual era l'oggetto del contratto, e cosa avete firmato di preciso, e quali documenti mancavano. Ci spieghi meglio ? [/QUOTE]
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