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<blockquote data-quote="PIRRIMMOBILI" data-source="post: 97460" data-attributes="member: 15578"><p>Ciao ragazzi, anzitutto auguroni di buon anno e buon inizio dello stesso a tutti. Dunque.. questione sottoetto..sto seguendo una trattativa ove è prevista la vendita di una porzione di casa che ha un tetto in comune (immaginatevi la classica bifamiliare con tetto comune). Assodato che non esiste nulla di citato riguardo al sottotetto nell'Atto di vendita attuale e neanche su quelli precedenti riferito al sottotetto, il Notaio mi chiede la presenza del vicino il quale dovrebbe sottoscrivere in Atto che la parte di tetto che copre la sua unità immobiliare, è di sua proprietà e viceversa devono fare gli stessi proprietari dell'altra parte di bifamiliare (miei clienti).</p><p>Precisazioni: il sottotetto era stato accatastato in fase di acquisto dai miei clienti abbinato quindi alla planimetria dell'immobile, visto che era stata presentata una dia con relativa apertura di una botola dall'abitazione per l'accesso; il sottotetto è unico e non è diviso da alcuna parete. Non vorrei</p><p>fermarmi a cio' visto che attendevamo il mutuo e, dopo non poche peripezie, è arrivato.. non so l'avrà portato babbo natale..comunque..siamo ai ferri corti, cosa mi consigliate. Ringrazio anticipatamente e auguro buon lavoro.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PIRRIMMOBILI, post: 97460, member: 15578"] Ciao ragazzi, anzitutto auguroni di buon anno e buon inizio dello stesso a tutti. Dunque.. questione sottoetto..sto seguendo una trattativa ove è prevista la vendita di una porzione di casa che ha un tetto in comune (immaginatevi la classica bifamiliare con tetto comune). Assodato che non esiste nulla di citato riguardo al sottotetto nell'Atto di vendita attuale e neanche su quelli precedenti riferito al sottotetto, il Notaio mi chiede la presenza del vicino il quale dovrebbe sottoscrivere in Atto che la parte di tetto che copre la sua unità immobiliare, è di sua proprietà e viceversa devono fare gli stessi proprietari dell'altra parte di bifamiliare (miei clienti). Precisazioni: il sottotetto era stato accatastato in fase di acquisto dai miei clienti abbinato quindi alla planimetria dell'immobile, visto che era stata presentata una dia con relativa apertura di una botola dall'abitazione per l'accesso; il sottotetto è unico e non è diviso da alcuna parete. Non vorrei fermarmi a cio' visto che attendevamo il mutuo e, dopo non poche peripezie, è arrivato.. non so l'avrà portato babbo natale..comunque..siamo ai ferri corti, cosa mi consigliate. Ringrazio anticipatamente e auguro buon lavoro. [/QUOTE]
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