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Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Problema di balcone licenziato e mai costruito in casa del 1950
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<blockquote data-quote="thomas2012" data-source="post: 428460" data-attributes="member: 59916"><p>Salve.</p><p>Come da oggetto, volevo porre un quesito.</p><p>Il tecnico che segue il mio immobile ha provveduto ad effettuare una CIL asseverata per ristrutturazione immobile, allo stesso tempo siccome da piantina catastale del 1950 risultava un balcone mai costruito, essendo che l' immobile è sito al piano ammezzato e quindi tutti gli ammezzati dell' edificio hanno il balcone in planimeria ma mai costruiti ( 1950 ), il geometra nel docfa per eliminare tale balcone ha inserito la causale " Demolizione parziale" e per quanto riguarda la CIL " diversa distribuzione spazi interni ".</p><p>Tutto ok per la diversa distribuzione e la cil al comune , ma per l' eliminazione del balcone mai esistito, il geometra mi ha riferito che è stato obbligato ad inserire nel DOCFA demolizione parziale e non esatta rapp. grafica.</p><p>Ora il mio quesito è il seguente:</p><p>Sono apposto a livello urbanistico, cioè la situazione è conforme?....da aggiungere che nella CIL il geometra nella relazione asseverata ha allegato la vecchia planimetria del 1950 con il balcone, inoltre nei grafici da lui inviati sia stato preesistente che stato di progetto, ossia pianta, prospetto e sezione il balcone non è stato inserito, ovviamente perchè mai esistito ed in ultimo in occasione della relazione di chiusura lavori al comune ha inviato in allegato la nuova planimetria senza balcone e la visura ove si evince variazione per "Demolizione Parziale- Esatta rapresentazione grafica".</p><p>Chiedo questo perchè, avendo messo in vendita la casa, tra poco verrà il perito della banca della parte acquirente e non vorrei che per questo balcone mai esistito ed eliminato con "demolizione parziale" possa fare problemi.</p><p>Un grazie a tutti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="thomas2012, post: 428460, member: 59916"] Salve. Come da oggetto, volevo porre un quesito. Il tecnico che segue il mio immobile ha provveduto ad effettuare una CIL asseverata per ristrutturazione immobile, allo stesso tempo siccome da piantina catastale del 1950 risultava un balcone mai costruito, essendo che l' immobile è sito al piano ammezzato e quindi tutti gli ammezzati dell' edificio hanno il balcone in planimeria ma mai costruiti ( 1950 ), il geometra nel docfa per eliminare tale balcone ha inserito la causale " Demolizione parziale" e per quanto riguarda la CIL " diversa distribuzione spazi interni ". Tutto ok per la diversa distribuzione e la cil al comune , ma per l' eliminazione del balcone mai esistito, il geometra mi ha riferito che è stato obbligato ad inserire nel DOCFA demolizione parziale e non esatta rapp. grafica. Ora il mio quesito è il seguente: Sono apposto a livello urbanistico, cioè la situazione è conforme?....da aggiungere che nella CIL il geometra nella relazione asseverata ha allegato la vecchia planimetria del 1950 con il balcone, inoltre nei grafici da lui inviati sia stato preesistente che stato di progetto, ossia pianta, prospetto e sezione il balcone non è stato inserito, ovviamente perchè mai esistito ed in ultimo in occasione della relazione di chiusura lavori al comune ha inviato in allegato la nuova planimetria senza balcone e la visura ove si evince variazione per "Demolizione Parziale- Esatta rapresentazione grafica". Chiedo questo perchè, avendo messo in vendita la casa, tra poco verrà il perito della banca della parte acquirente e non vorrei che per questo balcone mai esistito ed eliminato con "demolizione parziale" possa fare problemi. Un grazie a tutti. [/QUOTE]
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