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Problema dichiarazione dei redditi su una casa donata e cambio di residenza su prima casa
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<blockquote data-quote="Roman74" data-source="post: 542833" data-attributes="member: 71092"><p>Ciao è sorto questo problema:</p><p>a Giugno come ben sapete si deve dichiarare l'immobile sul 730 piu ci sono le tasse Comunali e regionali IMU/Tasi ecc</p><p></p><p>ora per il modello 730 penso che si debba dichiarare a giugno 2018 perchè la riunione usufrutto e nuda proprietà è avvenuto a gennaio 2017</p><p>mentre per IMU/Tasi essendo questa una prima casa ma non abbiamo ancora la residenza, il pagamento avviene a giugno ma in questo caso non dovremmo pagare nulla visto che è una prima casa (abbiamo credo 12/18 mesi di tempo per dichiarare la prima casa)</p><p></p><p>Venendo alla tua domanda, sì era come pensavo io la Risoluzione è fattibile nonostante il decesso dell usufruttuario essendo i donanti e i donatari entrambi in vita, quindi a breve sarà fatto previo Rimborso da parte del donante tramite un bonifico + scrittura privata che specifica il perchè di questo bonifico ed in più una parte del rimborso verrà fatta aumentando il valore della quota dei 2 immobili che verranno ceduti ad un prezzo maggiorato effettuando la vendita con il prezzo valore e dichiarando il prezzo reale di vendita ma le tasse si pagano sul valore catastale della quota ceduta. si dovrebbe aver diritto usando la vendita col prezzo valore anche di uno sconto del 30% sulla parcella notarile</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Roman74, post: 542833, member: 71092"] Ciao è sorto questo problema: a Giugno come ben sapete si deve dichiarare l'immobile sul 730 piu ci sono le tasse Comunali e regionali IMU/Tasi ecc ora per il modello 730 penso che si debba dichiarare a giugno 2018 perchè la riunione usufrutto e nuda proprietà è avvenuto a gennaio 2017 mentre per IMU/Tasi essendo questa una prima casa ma non abbiamo ancora la residenza, il pagamento avviene a giugno ma in questo caso non dovremmo pagare nulla visto che è una prima casa (abbiamo credo 12/18 mesi di tempo per dichiarare la prima casa) Venendo alla tua domanda, sì era come pensavo io la Risoluzione è fattibile nonostante il decesso dell usufruttuario essendo i donanti e i donatari entrambi in vita, quindi a breve sarà fatto previo Rimborso da parte del donante tramite un bonifico + scrittura privata che specifica il perchè di questo bonifico ed in più una parte del rimborso verrà fatta aumentando il valore della quota dei 2 immobili che verranno ceduti ad un prezzo maggiorato effettuando la vendita con il prezzo valore e dichiarando il prezzo reale di vendita ma le tasse si pagano sul valore catastale della quota ceduta. si dovrebbe aver diritto usando la vendita col prezzo valore anche di uno sconto del 30% sulla parcella notarile [/QUOTE]
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