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L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Problema dichiarazione dei redditi su una casa donata e cambio di residenza su prima casa
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Testo
<blockquote data-quote="Roman74" data-source="post: 543023" data-attributes="member: 71092"><p>certo che c'è un rimborso. il donante dovrebbe darci le seguenti somme:</p><p>120.000 euro per la spettanza della quota ereditaria dei genitoi di nostra madre</p><p>50.000 euro per la cessione della quota dei 2 immobili</p><p>11500 euro per somma su cc cointestato con decuius che erano di mia madre</p><p></p><p>quindi un totale di 181500 euro circa.</p><p>visto che 93000 euro celi darà con la vendita della quota delle 2 case quindi sopravvalutando la quota da 50000 a 93000 euro ed usando il sistema del prezzo-valore restano da darci circa 88500 euro che ci darebbe con bonifico +scrittura privata che giustifica il rimborso della somma.</p><p></p><p>La Prima casa era a nome dell ususfruttuario che non pagava IMU/Tasi</p><p>noi nudi proprietari abbiamo la residenza in un altra casa ma non abbiamo altre proprietà oltre a questa casa di qui dovremmo fare ìcredo entro 12 o 18 mesi la dichiaraione di prima casa...ma se prima di giugno ridiamo indietro la casa al donante facendo la retrocessione della donazione non servirà piu dichiarare la prima casa</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Roman74, post: 543023, member: 71092"] certo che c'è un rimborso. il donante dovrebbe darci le seguenti somme: 120.000 euro per la spettanza della quota ereditaria dei genitoi di nostra madre 50.000 euro per la cessione della quota dei 2 immobili 11500 euro per somma su cc cointestato con decuius che erano di mia madre quindi un totale di 181500 euro circa. visto che 93000 euro celi darà con la vendita della quota delle 2 case quindi sopravvalutando la quota da 50000 a 93000 euro ed usando il sistema del prezzo-valore restano da darci circa 88500 euro che ci darebbe con bonifico +scrittura privata che giustifica il rimborso della somma. La Prima casa era a nome dell ususfruttuario che non pagava IMU/Tasi noi nudi proprietari abbiamo la residenza in un altra casa ma non abbiamo altre proprietà oltre a questa casa di qui dovremmo fare ìcredo entro 12 o 18 mesi la dichiaraione di prima casa...ma se prima di giugno ridiamo indietro la casa al donante facendo la retrocessione della donazione non servirà piu dichiarare la prima casa [/QUOTE]
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