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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Problema quote diritti su immobile con nuda proprietà ed usufrutto
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Testo
<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 457963" data-attributes="member: 6214"><p>E' forse superfluo ma se hai fatto la domanda forse la risposta deve essere più esplicita:</p><p></p><p></p><p>Rita piena proprietà 4/24 = nuda proprietà 4/24 + usufrutto 4/24</p><p>Rita usufrutto 20/24</p><p></p><p>Totale:</p><p>Rita usufruisce di 20/24+4/24 di usufrutto = 24/24.</p><p></p><p>Solitamente si riportano in catasto le quote complessive dei diritti reali: e credo sia preferibile (se non obbligatorio) indicare la quota di piena proprietà, piuttosto che frazionarla come somma di nuda proprietà+ usufrutto.</p><p>Si indica cioè la quota di usufrutto, laddove non si ha la piena proprietà.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 457963, member: 6214"] E' forse superfluo ma se hai fatto la domanda forse la risposta deve essere più esplicita: Rita piena proprietà 4/24 = nuda proprietà 4/24 + usufrutto 4/24 Rita usufrutto 20/24 Totale: Rita usufruisce di 20/24+4/24 di usufrutto = 24/24. Solitamente si riportano in catasto le quote complessive dei diritti reali: e credo sia preferibile (se non obbligatorio) indicare la quota di piena proprietà, piuttosto che frazionarla come somma di nuda proprietà+ usufrutto. Si indica cioè la quota di usufrutto, laddove non si ha la piena proprietà. [/QUOTE]
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