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Problema Restituzione provvigioni con agenzia in collaborazione
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<blockquote data-quote="rokyro9" data-source="post: 141597" data-attributes="member: 31607"><p>no non me la son presa, ho esagerato con i toni e scusami, te lo dico sinceramente. solo che sta vicenda mi ha rtto le scatole. ora vedo un altro aspetto da quel che scrivete e cioè che l agenzia dell acquirente deve fare i controlli, ma se un acquirente viene nella mia agenzia e cerca di comprare un immobile che ho io in portafoglio, nn è che lui deve fare i controlli ull immobile, questo spetta a me come titolare di un incariìco di mediazione, ovvero son io che ho immesso sul mercato un immobile non commercializzabile , quindi la colpa è mia, anche se sulle nostre proposte si da colpa ai venditori. quindi credo che in caso di collaborazioni tra due agenzie , l agente che accompagna l acquirente va a visitare un immobile immesssul mercato erroneamente dall altro agente( ossia il titolare d'incarico). tanto più che l mio acquirente prima di fare la proposta ha dato mandato ad un avvocato con i suoi tecnici di fare i controlli ull immobile al posto mio, ed è venuto a fare la proposta solo dopo averli fatti.per quanto riguarda le provvigini all altra agenzia, io non son veniale sui soldi , e se uno mi chiede di guadagnare qualcosina in più nonmi sottraggo mai alla collaborazione. so che è sbagliato però qui a napoli molti agenti per prendere incarichi di mediazioni pomettono di non prendere le provvigioni dal venditore, sbagliando ovviamente. comunque concludo richedendoti scusa alfonso perchè ho sbagliato io non tu......amici più di prima </p><p></p><p></p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 6 minuti </em>:</p><p></p><p>io ho abbandonato il franchising a causa degli mls, purtroppo qui a napoli sono un utopia nel vero senso della parola. negli mls trovi solo spazzatura immobiliare, ovvero quello che gli altri non riescono a vendere lo mettono li sperando. sono stato anche in remax e li la situazione è peggiore, ovvero li 'è l obbligo di immettere qualsiasi immobile entro 24 ore nel portafoglio comune.......... ma aimè questo non avviene quasi mai. ovvero chi prende un incarico tra virgolette vendibile prima se lo pubblicizza tra i suoi clienti e dopo averci fatto una cinquantina di visite se non lo vende lo mette in collborazione. io invece attenendomi sempre al regolamento mi son trovato a fatturare la metà dell anno prima perchè tuti gli immobili che vendevo me li vendevano gli altri ed io non son riuscito a vendere nessun immobile di un collega. la replat di vantaggio ha l assicurazione tra i colleghi che colborano, ovvero se un collega non ti storna le provvigioni ti pagano loro e recuperano dal collega.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="rokyro9, post: 141597, member: 31607"] no non me la son presa, ho esagerato con i toni e scusami, te lo dico sinceramente. solo che sta vicenda mi ha rtto le scatole. ora vedo un altro aspetto da quel che scrivete e cioè che l agenzia dell acquirente deve fare i controlli, ma se un acquirente viene nella mia agenzia e cerca di comprare un immobile che ho io in portafoglio, nn è che lui deve fare i controlli ull immobile, questo spetta a me come titolare di un incariìco di mediazione, ovvero son io che ho immesso sul mercato un immobile non commercializzabile , quindi la colpa è mia, anche se sulle nostre proposte si da colpa ai venditori. quindi credo che in caso di collaborazioni tra due agenzie , l agente che accompagna l acquirente va a visitare un immobile immesssul mercato erroneamente dall altro agente( ossia il titolare d'incarico). tanto più che l mio acquirente prima di fare la proposta ha dato mandato ad un avvocato con i suoi tecnici di fare i controlli ull immobile al posto mio, ed è venuto a fare la proposta solo dopo averli fatti.per quanto riguarda le provvigini all altra agenzia, io non son veniale sui soldi , e se uno mi chiede di guadagnare qualcosina in più nonmi sottraggo mai alla collaborazione. so che è sbagliato però qui a napoli molti agenti per prendere incarichi di mediazioni pomettono di non prendere le provvigioni dal venditore, sbagliando ovviamente. comunque concludo richedendoti scusa alfonso perchè ho sbagliato io non tu......amici più di prima [i]Aggiunto dopo 6 minuti [/i]: io ho abbandonato il franchising a causa degli mls, purtroppo qui a napoli sono un utopia nel vero senso della parola. negli mls trovi solo spazzatura immobiliare, ovvero quello che gli altri non riescono a vendere lo mettono li sperando. sono stato anche in remax e li la situazione è peggiore, ovvero li 'è l obbligo di immettere qualsiasi immobile entro 24 ore nel portafoglio comune.......... ma aimè questo non avviene quasi mai. ovvero chi prende un incarico tra virgolette vendibile prima se lo pubblicizza tra i suoi clienti e dopo averci fatto una cinquantina di visite se non lo vende lo mette in collborazione. io invece attenendomi sempre al regolamento mi son trovato a fatturare la metà dell anno prima perchè tuti gli immobili che vendevo me li vendevano gli altri ed io non son riuscito a vendere nessun immobile di un collega. la replat di vantaggio ha l assicurazione tra i colleghi che colborano, ovvero se un collega non ti storna le provvigioni ti pagano loro e recuperano dal collega. [/QUOTE]
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