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<blockquote data-quote="Alamonakaponza" data-source="post: 571854" data-attributes="member: 74031"><p>Io penso che nel caso di immobili senza licenza (necessaria non per la compravendita ma per l'uso della cosa venduta), la prima cosa su cui un acquirente deve essere informato è la presenza o meno dei requisiti sostanziali:</p><p>tu agente/venditore mi stai vendendo una casa, cioè una cosa che, senza ulteriori specifiche:</p><p>a) Posso adibire ad abitazione;</p><p>b) posso affittare a tutti, senza limitazioni (cosa non vera in caso di assenza di licenza). Non posso affittarla a coloro che vogliono usufruire di una casa con la licenza, necessità più che legittima;</p><p>c) Posso fare ristrutturazioni edilizie. Si legga qui: <a href="http://architetticampagna.blogspot.it/2015/10/cila-ed-agibilita.html" target="_blank">diari di un architetto: CILA ed agibilità</a></p><p>Se non c'è agibilità non posso fare ristrutturazioni straordinarie, quindi si limita molto lo spettro delle ristrutturazioni possibili...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Alamonakaponza, post: 571854, member: 74031"] Io penso che nel caso di immobili senza licenza (necessaria non per la compravendita ma per l'uso della cosa venduta), la prima cosa su cui un acquirente deve essere informato è la presenza o meno dei requisiti sostanziali: tu agente/venditore mi stai vendendo una casa, cioè una cosa che, senza ulteriori specifiche: a) Posso adibire ad abitazione; b) posso affittare a tutti, senza limitazioni (cosa non vera in caso di assenza di licenza). Non posso affittarla a coloro che vogliono usufruire di una casa con la licenza, necessità più che legittima; c) Posso fare ristrutturazioni edilizie. Si legga qui: [URL="http://architetticampagna.blogspot.it/2015/10/cila-ed-agibilita.html"]diari di un architetto: CILA ed agibilità[/URL] Se non c'è agibilità non posso fare ristrutturazioni straordinarie, quindi si limita molto lo spettro delle ristrutturazioni possibili... [/QUOTE]
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