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Problemi acquisto casa ex-ente
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<blockquote data-quote="Mimi" data-source="post: 142103" data-attributes="member: 11585"><p>Riferisci al tuo avvocato quanto ti scrivo adesso, Lui saprà certamente come muoversi. Come dicevo nei post precedenti una volta tutti i lavoratori per legge avevano una trattenuta in busta paga che andava a finire nel fondo Ex INAcasa, con i quali lo stato cioè INAcasa doveva costruire case ed assegnarle a parte dei lavoratori. Lo stato fine anni 60 incamerava soldi ma non costruiva più case e cosi (Organizzazzioni sindacali, ed altri organismi) si mobilitarono fino a quando il fondo non fu chiuso ed i lavoratori non ebbero più quella "Tassa", ma..... che fine avevano fatto i soldi rimasti in quel fondo? Allora fecero una leggina per poter dare a riscatto alcuni immobili rientranti in certe circostanze, ad esempio se costruiti su suolo pubblico, oppure con agevolazioni statali ecc. ecc. Moltissime persone rimasero fuori e ci fu una mobilitazione, qualcuno con l'appoggio sindacale fece causa ad alcuni enti per fare rientrare i loro alloggi in questa leggina e poterli cosi anchessi riscattarli. Il 99% dei ricorrenti perse la causa. Passano gli anni (forse più di 10) e si arriva alla legge 560 del 93 ma non per tutti gli Enti, quasi certamente, se ricordo bene uno di questi enti fuori dalla 560 era il tuo Ente. Nuovamente altri ricorsi, e qualcuno pensò di fare una raccomandata per non far decadere i termini, cioè che tutto andasse in prescrizione. Ma non serviva a nulla dato che quellEnte non era stato autorizzato a dismettere.</p><p>Si arriva cosi finalmente al 2001 e vengono date disposizioni per dismettere gli immobili di quell'ente, ma nulla fu fatto, fino alla fine del 2003 e/o 2004 quando quell'ente ha iniziato la dismissione. Eccoci arrivati al 2008 anno in cui l'ente gli vende casa. Ora se le disposizioni a dismettere gli immobili sono del 2001, nulla cambia anche se si applicasse la legge 560 del 93. La legge sulle dismissioni dei beni dello stato o dei loro Enti stabilisce il termine dei 10 anni o 5 anni se anche quell'ente applica il fatto del pagamento in contanti, a partire dal giorno dell'effettivo pagamento, cioè oggi pago e da oggi si contano i 5 anni o i 10 anni.</p><p>Le Ferrovie dello stato, furono autorizzate a dismettere gli immobili con la legge 560 del 93, ma le cose andavano a rilento e qualcuno pensando che ci potesse essere una prescrizione fece la raccomandata, siamo nel 97/98. Oggi le ferrovie stanno ancora dismettendo immobili, e quando manda le proposte di vendita cita appunto il termine dei 10 anni ma dalla data di acquisto. Se le cose stanno come tu le hai descritte, questo tizio e l'agenzia vanno denunciate per tentata truffa per 2 motivi ben precisi:</p><p>1) Che solo nel 2018 o al massimo 2013 è possibile vendere quell'immobile.</p><p>2) Che comunque occorre la rinuncia dell'ente al riacquisto del bene per quella determinata cifra, la stessa che dovrà poi essere scritta nell'atto e che viene versata esattamente al venditore.</p><p>Non so se sono in possesso di altre informazioni che ti possono servire, tu non esitare a chiedere, tutto quello che so su queste benedette/maledette dismissioni te le metto a disposizione.</p><p>Ma scusa il tuo avvocato perchè non gli chiede di leggere la proposta di acquisto che ha ricevuto dall'ente, li c'è scritto tutto chiaro e tondo, quando ha restituito la copia (un modulo prestampato) nella quale vi era scritto appunto il termine dei 10 anni, Lui firmandola e restituendola ha accetta quel termine.</p><p>Se il tuo avvocato non si è mai trovato a trattare una questione del genere gli posso fare averte una copia di vendita fatta da un'altro ente in riferimento alla 560.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Mimi, post: 142103, member: 11585"] Riferisci al tuo avvocato quanto ti scrivo adesso, Lui saprà certamente come muoversi. Come dicevo nei post precedenti una volta tutti i lavoratori per legge avevano una trattenuta in busta paga che andava a finire nel fondo Ex INAcasa, con i quali lo stato cioè INAcasa doveva costruire case ed assegnarle a parte dei lavoratori. Lo stato fine anni 60 incamerava soldi ma non costruiva più case e cosi (Organizzazzioni sindacali, ed altri organismi) si mobilitarono fino a quando il fondo non fu chiuso ed i lavoratori non ebbero più quella "Tassa", ma..... che fine avevano fatto i soldi rimasti in quel fondo? Allora fecero una leggina per poter dare a riscatto alcuni immobili rientranti in certe circostanze, ad esempio se costruiti su suolo pubblico, oppure con agevolazioni statali ecc. ecc. Moltissime persone rimasero fuori e ci fu una mobilitazione, qualcuno con l'appoggio sindacale fece causa ad alcuni enti per fare rientrare i loro alloggi in questa leggina e poterli cosi anchessi riscattarli. Il 99% dei ricorrenti perse la causa. Passano gli anni (forse più di 10) e si arriva alla legge 560 del 93 ma non per tutti gli Enti, quasi certamente, se ricordo bene uno di questi enti fuori dalla 560 era il tuo Ente. Nuovamente altri ricorsi, e qualcuno pensò di fare una raccomandata per non far decadere i termini, cioè che tutto andasse in prescrizione. Ma non serviva a nulla dato che quellEnte non era stato autorizzato a dismettere. Si arriva cosi finalmente al 2001 e vengono date disposizioni per dismettere gli immobili di quell'ente, ma nulla fu fatto, fino alla fine del 2003 e/o 2004 quando quell'ente ha iniziato la dismissione. Eccoci arrivati al 2008 anno in cui l'ente gli vende casa. Ora se le disposizioni a dismettere gli immobili sono del 2001, nulla cambia anche se si applicasse la legge 560 del 93. La legge sulle dismissioni dei beni dello stato o dei loro Enti stabilisce il termine dei 10 anni o 5 anni se anche quell'ente applica il fatto del pagamento in contanti, a partire dal giorno dell'effettivo pagamento, cioè oggi pago e da oggi si contano i 5 anni o i 10 anni. Le Ferrovie dello stato, furono autorizzate a dismettere gli immobili con la legge 560 del 93, ma le cose andavano a rilento e qualcuno pensando che ci potesse essere una prescrizione fece la raccomandata, siamo nel 97/98. Oggi le ferrovie stanno ancora dismettendo immobili, e quando manda le proposte di vendita cita appunto il termine dei 10 anni ma dalla data di acquisto. Se le cose stanno come tu le hai descritte, questo tizio e l'agenzia vanno denunciate per tentata truffa per 2 motivi ben precisi: 1) Che solo nel 2018 o al massimo 2013 è possibile vendere quell'immobile. 2) Che comunque occorre la rinuncia dell'ente al riacquisto del bene per quella determinata cifra, la stessa che dovrà poi essere scritta nell'atto e che viene versata esattamente al venditore. Non so se sono in possesso di altre informazioni che ti possono servire, tu non esitare a chiedere, tutto quello che so su queste benedette/maledette dismissioni te le metto a disposizione. Ma scusa il tuo avvocato perchè non gli chiede di leggere la proposta di acquisto che ha ricevuto dall'ente, li c'è scritto tutto chiaro e tondo, quando ha restituito la copia (un modulo prestampato) nella quale vi era scritto appunto il termine dei 10 anni, Lui firmandola e restituendola ha accetta quel termine. Se il tuo avvocato non si è mai trovato a trattare una questione del genere gli posso fare averte una copia di vendita fatta da un'altro ente in riferimento alla 560. [/QUOTE]
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