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Problemi con l'agenzia immobiliare - errori nel compromesso
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<blockquote data-quote="margherita!" data-source="post: 224824" data-attributes="member: 45695"><p>Buongiorno a tutti!</p><p>Sono una nuova utente, ho bisogno di qualche dritta dato che sto avendo un po' di problemi con la compravendita di un appartamento bilivello, tramite agenzia immobiliare.</p><p>All'inizio era solo la mansarda a non avere l'abitabilità, il giorno della firma del compromesso (nov dello scorso anno), improvvisamente, era tutto lo stabile ad esserne privo; l'agente immob e il proprietario mi dicono che è facilisso avere l'agibilità... basta chiedere una visita da parte dell'ASL (tanto è tutto a posto), poi portare la relazione in comune ed è fatta. Mah, la casa mi piace, mi fido, accetto. Se è cosi' semplice.... Il rogito sarà tra 2 mesi e mezzo e invece, grazie al consulente che mi sta seguendo la pratica per il mutuo che mi ha messo a disposizione un geometra ed un notaio, scopro che così semplice non è: senza dire nulla ad agente immobiliare e proprietario parto in quarta e tra corse in comune, asl, amministratore dello stabile tra l'altro dispoonibilissima (evviva iddio!) notai, avvocati, miriadi di telefonate, ore di permesso, giornate di ferie, benzina, perdita di tempo ....scopro, alla fine, che lo stabile l'agibilità ce l'ha eccome, quindi:</p><p>1) il compromesso riporta un falso (che lo so è vantaggioso per me ma è comunque una notizia falsa) e io voglio che sia almeno modificato;</p><p>2) l'agente immobiliare non ha fatto il suo lavoro pur avendolo pagato profumatamente;</p><p>3) è chiaro che agente imm e proprietario mi stavano raggirando, per non scrivere di peggio;</p><p>4) ora che so che c'è l'agibilità il prezzo è adeguato mentre se davvero non ci fosse stata mi stavano facendo pagare una casa a peso d'oro.</p><p>Disgustata, mi è poassata la voglia quindi pur piacendomi, la casa non mi interessa proprio più....posso recedere?</p><p>5) Se non si puo' recedere, posso revocare l'incarico al notaio che seguirà il rogito e che è dell'agenzia o ormai devo pagarlo cmq?</p><p>6) se incontrero' ostacoli per eventuale recesso o riduzione del prezzo a chi posso rivolgermi?</p><p>Lo so che state pensando che sono un'ingenua ad essermi fidata, ma accidenti, ho pagato un servizio e pretendo che tutto sia fatto con i crismi.</p><p>Attendo con ansia Vs risposte.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="margherita!, post: 224824, member: 45695"] Buongiorno a tutti! Sono una nuova utente, ho bisogno di qualche dritta dato che sto avendo un po' di problemi con la compravendita di un appartamento bilivello, tramite agenzia immobiliare. All'inizio era solo la mansarda a non avere l'abitabilità, il giorno della firma del compromesso (nov dello scorso anno), improvvisamente, era tutto lo stabile ad esserne privo; l'agente immob e il proprietario mi dicono che è facilisso avere l'agibilità... basta chiedere una visita da parte dell'ASL (tanto è tutto a posto), poi portare la relazione in comune ed è fatta. Mah, la casa mi piace, mi fido, accetto. Se è cosi' semplice.... Il rogito sarà tra 2 mesi e mezzo e invece, grazie al consulente che mi sta seguendo la pratica per il mutuo che mi ha messo a disposizione un geometra ed un notaio, scopro che così semplice non è: senza dire nulla ad agente immobiliare e proprietario parto in quarta e tra corse in comune, asl, amministratore dello stabile tra l'altro dispoonibilissima (evviva iddio!) notai, avvocati, miriadi di telefonate, ore di permesso, giornate di ferie, benzina, perdita di tempo ....scopro, alla fine, che lo stabile l'agibilità ce l'ha eccome, quindi: 1) il compromesso riporta un falso (che lo so è vantaggioso per me ma è comunque una notizia falsa) e io voglio che sia almeno modificato; 2) l'agente immobiliare non ha fatto il suo lavoro pur avendolo pagato profumatamente; 3) è chiaro che agente imm e proprietario mi stavano raggirando, per non scrivere di peggio; 4) ora che so che c'è l'agibilità il prezzo è adeguato mentre se davvero non ci fosse stata mi stavano facendo pagare una casa a peso d'oro. Disgustata, mi è poassata la voglia quindi pur piacendomi, la casa non mi interessa proprio più....posso recedere? 5) Se non si puo' recedere, posso revocare l'incarico al notaio che seguirà il rogito e che è dell'agenzia o ormai devo pagarlo cmq? 6) se incontrero' ostacoli per eventuale recesso o riduzione del prezzo a chi posso rivolgermi? Lo so che state pensando che sono un'ingenua ad essermi fidata, ma accidenti, ho pagato un servizio e pretendo che tutto sia fatto con i crismi. Attendo con ansia Vs risposte. [/QUOTE]
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