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Problemi con l'agenzia immobiliare - errori nel compromesso
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Testo
<blockquote data-quote="pensoperme" data-source="post: 224825" data-attributes="member: 17838"><p>No, non puoi, proprio perchè la notizia falsa sul compromesso è una condizione che in realtà si è dimostrata non esistente, visto che la realtà è migliore (e quindi il proprietario potrebbe semmai fare il discorso inverso dicendo che l'hai pagata pure poco). Inoltre tu l'avevi pure accettata!</p><p> </p><p>L'agente immobiliare ha sbagliato in una cosa, a fare il compromesso senza farti far fare le verifiche da un tuo tecnico, cosa che dopo hai fatto <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /> saggiamente (fatelo prima di fare i preliminari, semmai)</p><p> </p><p>Pensa che molti hanno una storia inversa alla tua, magari ignorando la questione abitabilità (di alcuni vani o dell'intero che sia), anche perchè effettivamente l'abitabilità in senso stretto (e non particolare) la si ottiene invero abbastanza facilmente dove l'immobile abbia i prerequisiti minimi.</p><p> </p><p>Oppure pensa ai casi in cui le persone convinte di comprare un bilocale su due livelli scopre poi al rogito di comprare un monolocale con soffitta: di fatto la cosa non cambia, la soffitta è accessoriata, ci dormi benissimo, c'è pure il bagno... ma è soffitta e non potresti farlo! Potrebbe andare anche bene, se te lo avessero detto prima e specie se il prezzo giustifica la questione, altrimenti...</p><p> </p><p>L'agente immobiliare lo paghi per quello che ha fatto, cioè farti trovare la casa. non puoi addebitargli molto altro se non una assoluta leggerezza nei consigli, che nel caso, si è rivelata vantaggiosa, quindi non ti stava raggirando, la faceva semplice e basta, in quanto tu avresti sicuramente potuto avere l'abitabilità su quel particolare stabile (anche se poi le cose vanno analizzate stabile per stabile, comune per comune), quindi nessun raggiro, solo una grande leggerezza, più che comune purtroppo, perchè molti agenti immobiliari sono convinti di saper fare i "controlli" urbanistici o sottovalutano le problematiche e i fraintendimenti che possono nascere da questo loro comportamento.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="pensoperme, post: 224825, member: 17838"] No, non puoi, proprio perchè la notizia falsa sul compromesso è una condizione che in realtà si è dimostrata non esistente, visto che la realtà è migliore (e quindi il proprietario potrebbe semmai fare il discorso inverso dicendo che l'hai pagata pure poco). Inoltre tu l'avevi pure accettata! L'agente immobiliare ha sbagliato in una cosa, a fare il compromesso senza farti far fare le verifiche da un tuo tecnico, cosa che dopo hai fatto ;-) saggiamente (fatelo prima di fare i preliminari, semmai) Pensa che molti hanno una storia inversa alla tua, magari ignorando la questione abitabilità (di alcuni vani o dell'intero che sia), anche perchè effettivamente l'abitabilità in senso stretto (e non particolare) la si ottiene invero abbastanza facilmente dove l'immobile abbia i prerequisiti minimi. Oppure pensa ai casi in cui le persone convinte di comprare un bilocale su due livelli scopre poi al rogito di comprare un monolocale con soffitta: di fatto la cosa non cambia, la soffitta è accessoriata, ci dormi benissimo, c'è pure il bagno... ma è soffitta e non potresti farlo! Potrebbe andare anche bene, se te lo avessero detto prima e specie se il prezzo giustifica la questione, altrimenti... L'agente immobiliare lo paghi per quello che ha fatto, cioè farti trovare la casa. non puoi addebitargli molto altro se non una assoluta leggerezza nei consigli, che nel caso, si è rivelata vantaggiosa, quindi non ti stava raggirando, la faceva semplice e basta, in quanto tu avresti sicuramente potuto avere l'abitabilità su quel particolare stabile (anche se poi le cose vanno analizzate stabile per stabile, comune per comune), quindi nessun raggiro, solo una grande leggerezza, più che comune purtroppo, perchè molti agenti immobiliari sono convinti di saper fare i "controlli" urbanistici o sottovalutano le problematiche e i fraintendimenti che possono nascere da questo loro comportamento. [/QUOTE]
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