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<blockquote data-quote="marcoanselmi" data-source="post: 108528" data-attributes="member: 26389"><p>ciao, se ti puo' essere utile! </p><p>Allora per prima cosa manda una nota scritta (raccomandata a.r.) ai tuoi cugini dichiarando loro che hai intenzione di disfarti della tua quota di proprietà. per cui avendo loro il DIRITTO DI PRELAZIONE, devi comunicare loro il tuo prezzo di vendita; loro poi sono tenuti a risponderti se si o no!</p><p>secondo :se non ti rispondono o non vogliono hai la possibilita' di vendere a terzi (ma ci sarà qlc che compri la tua quota?);</p><p>terzo: puoi proporre con sorteggio l'utilizzo del bene in funzione delle quote di proprietà così come poi dovrete dividervi le spese per la gestione di detta proprietà;</p><p>quarto: se tutto ciò e' impossibile o non é conveniente per te, chiedi una divisione giudiziale ovvero tramite il Tribunale ordinario che venga diviso il bene, o se indivisibile materialmente che ti venga liquidata la parte secondo il valore di mercato che sarà stablito dal giudice a mezzo di un consulente tecnico di ufficio.</p><p>Sappi però che cio' avra' un costo per te come anche per gli altri tuoi (teste di rapa) di cugini! Che bravi cugini che hai! </p><p>Ciao e spero di esserti stato utile! fammi sapere! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rolling_eyes.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":occhi_al_cielo:" title="Occhi al cielo :occhi_al_cielo:" data-shortname=":occhi_al_cielo:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="marcoanselmi, post: 108528, member: 26389"] ciao, se ti puo' essere utile! Allora per prima cosa manda una nota scritta (raccomandata a.r.) ai tuoi cugini dichiarando loro che hai intenzione di disfarti della tua quota di proprietà. per cui avendo loro il DIRITTO DI PRELAZIONE, devi comunicare loro il tuo prezzo di vendita; loro poi sono tenuti a risponderti se si o no! secondo :se non ti rispondono o non vogliono hai la possibilita' di vendere a terzi (ma ci sarà qlc che compri la tua quota?); terzo: puoi proporre con sorteggio l'utilizzo del bene in funzione delle quote di proprietà così come poi dovrete dividervi le spese per la gestione di detta proprietà; quarto: se tutto ciò e' impossibile o non é conveniente per te, chiedi una divisione giudiziale ovvero tramite il Tribunale ordinario che venga diviso il bene, o se indivisibile materialmente che ti venga liquidata la parte secondo il valore di mercato che sarà stablito dal giudice a mezzo di un consulente tecnico di ufficio. Sappi però che cio' avra' un costo per te come anche per gli altri tuoi (teste di rapa) di cugini! Che bravi cugini che hai! Ciao e spero di esserti stato utile! fammi sapere! :roll: [/QUOTE]
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