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<blockquote data-quote="H&amp;F" data-source="post: 237468" data-attributes="member: 46145"><p>Scusami altit, la mediazione civile in questo caso dovrebbe essere di tipo volontario e non vedo l'utilità di psendere soldi quando ti puoi sedere in soggiorno e discutere.</p><p>Ma il quarto non è più voluto andare alle riunioni.</p><p>La mediazione civile e obbligatpria solo in determinati casi che qui non ci sono.</p><p>La divisione giudiziale, in queste condizioni, espone al rischio della vendita all'asta e con base la valutazione del CTU, salvo riduzioni in caso di asta deserta.</p><p> </p><p>Pur essendo difficile, il reperimento di chi comprasse i 3/4 è fattibile.</p><p>Il compratore dei 3/4 potrebbe lui chiedere dopo lo scioglimento della comunione ed avrebbe diritto ad acquisire il bene al prezzo di CTU essendo il maggiore quotista con un conguaglio per il quarto mancante.</p><p>Se l'interessato promissario acquirente che avete per le mani fosse uno in gamba, potreste prospettare al fratello recalcitrant queta prospettiva : cioè rischia di dovere cedere il suo 1/4 al prezzo del CTU, che spesso è più basso.</p><p>Valutata la reazione, dite che c'è pronto l'acquirente dei 3/4.</p><p>Forse, e vi auguro così, cambia idea e cede.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="H&F, post: 237468, member: 46145"] Scusami altit, la mediazione civile in questo caso dovrebbe essere di tipo volontario e non vedo l'utilità di psendere soldi quando ti puoi sedere in soggiorno e discutere. Ma il quarto non è più voluto andare alle riunioni. La mediazione civile e obbligatpria solo in determinati casi che qui non ci sono. La divisione giudiziale, in queste condizioni, espone al rischio della vendita all'asta e con base la valutazione del CTU, salvo riduzioni in caso di asta deserta. Pur essendo difficile, il reperimento di chi comprasse i 3/4 è fattibile. Il compratore dei 3/4 potrebbe lui chiedere dopo lo scioglimento della comunione ed avrebbe diritto ad acquisire il bene al prezzo di CTU essendo il maggiore quotista con un conguaglio per il quarto mancante. Se l'interessato promissario acquirente che avete per le mani fosse uno in gamba, potreste prospettare al fratello recalcitrant queta prospettiva : cioè rischia di dovere cedere il suo 1/4 al prezzo del CTU, che spesso è più basso. Valutata la reazione, dite che c'è pronto l'acquirente dei 3/4. Forse, e vi auguro così, cambia idea e cede. [/QUOTE]
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