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Problemi in fase di rogito ad avere il mutuo per immobile occcupato
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Testo
<blockquote data-quote="Zagonara Emanuele" data-source="post: 565623" data-attributes="member: 70606"><p>In effetti la clausola scritta sul tuo compromesso non è inerente alla "libertà da persone e cose" dell'immobile da te acquistato, per cui hanno ragione il notaio e l'AI e non la banca.</p><p></p><p>Se gli accordi che hai preso col venditore prevedono che l'immobile debba esserti consegnato libero al rogito, ciò deve essere chiaramente scritto sul preliminare (ma mi pare di capire che di questo non vi è traccia) e non solamente pattuito verbalmente.</p><p>Se tale accordo è solo verbale ti auguro che il venditore mantenga fede al suo impegno, altrimenti ti ritroverai ad acquistare un immobile affittato e che non potrai andare ad abitare sino a che l'inquilino non lo lascierà (o per finita locazione o a seguito di un eventuale sfratto -per morosità ad esempio-, ma in tutti questi casi direi che occorrerà attendere molto tempo anche anni, a meno che il contratto non sia già scaduto o in scadenza e comunque sempre di tempi lunghi si parla).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Zagonara Emanuele, post: 565623, member: 70606"] In effetti la clausola scritta sul tuo compromesso non è inerente alla "libertà da persone e cose" dell'immobile da te acquistato, per cui hanno ragione il notaio e l'AI e non la banca. Se gli accordi che hai preso col venditore prevedono che l'immobile debba esserti consegnato libero al rogito, ciò deve essere chiaramente scritto sul preliminare (ma mi pare di capire che di questo non vi è traccia) e non solamente pattuito verbalmente. Se tale accordo è solo verbale ti auguro che il venditore mantenga fede al suo impegno, altrimenti ti ritroverai ad acquistare un immobile affittato e che non potrai andare ad abitare sino a che l'inquilino non lo lascierà (o per finita locazione o a seguito di un eventuale sfratto -per morosità ad esempio-, ma in tutti questi casi direi che occorrerà attendere molto tempo anche anni, a meno che il contratto non sia già scaduto o in scadenza e comunque sempre di tempi lunghi si parla). [/QUOTE]
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