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Testo
<blockquote data-quote="luca01" data-source="post: 506109"><p>Si gli altri eredi hanno trovato un acquirente, però non vogliono fare il preliminare ma andare direttamente al rogito. Gli altri coeredi non vogliono farmi la procura speciale e mi hanno detto di rivolgermi all'amministratore del condominio ( che ho scoperto essere amico dell'acquirente ). L'acquirente mi ha telefonato un paio di volte, non aveva i soldi per comprare e dice che ha dovuto richiedere un prestito alla Banca. La prima Banca dove l'ha richiesto gliela rifiutato mentre a suo dire la seconda glielo ha accettato. Afferma che è disponibile a pagare con 2 assegni circolari, non può fare un unico assegno perchè dice che uno è quello che gli da la banca e uno sono soldi suoi.</p><p>Un mio amico mi ha consigliato (visto che non so se fidarmi o meno della persona incaricata )di richiedere una delega speciale con limitazione alla vendita (prezzo minimo di vendita, es ).Questo documento consente alla persona scelta di provvedere alla vendita immobiliare senza però incassare la cifra a fine operazione onde evitare di ritrovarmi con un pugno di mosche in mano a vendita conclusa.Oltre a questo mi è stato detto di indicare al Notaio incaricato il numero e il tipo di versamento ( assegno circolare non trasferibile o bonifico irrevocabile ), data del giorno in cui verrà erogato il pagamento, e per maggiore sicurezza segnalare la banca che provvederà ad erogare il tutto.</p><p></p><p>Solo che poi non capisco come faccio ad incassare, i soldi li prende il notaio del rogito e poi me li gira ?</p><p></p><p>In effetti con un assegno circolare non trasferibile intestato a me penso che nessuno lo può incassare, solo che poi la persona che lo ha incassato me lo dovrebbe spedire. L'assicurata postale è valida fino a 3000 euro e se l'assegno si perde bisogna rifarlo con tanto di varie complicanze e quindi mi hanno consigliato il bonifico irrevocabile specificando che l'acquirente dovrà presentarsi davanti al notaio con distinta irrevocabile della banca ( sperando che non sia un falso ).</p><p></p><p>è un bel caos</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="luca01, post: 506109"] Si gli altri eredi hanno trovato un acquirente, però non vogliono fare il preliminare ma andare direttamente al rogito. Gli altri coeredi non vogliono farmi la procura speciale e mi hanno detto di rivolgermi all'amministratore del condominio ( che ho scoperto essere amico dell'acquirente ). L'acquirente mi ha telefonato un paio di volte, non aveva i soldi per comprare e dice che ha dovuto richiedere un prestito alla Banca. La prima Banca dove l'ha richiesto gliela rifiutato mentre a suo dire la seconda glielo ha accettato. Afferma che è disponibile a pagare con 2 assegni circolari, non può fare un unico assegno perchè dice che uno è quello che gli da la banca e uno sono soldi suoi. Un mio amico mi ha consigliato (visto che non so se fidarmi o meno della persona incaricata )di richiedere una delega speciale con limitazione alla vendita (prezzo minimo di vendita, es ).Questo documento consente alla persona scelta di provvedere alla vendita immobiliare senza però incassare la cifra a fine operazione onde evitare di ritrovarmi con un pugno di mosche in mano a vendita conclusa.Oltre a questo mi è stato detto di indicare al Notaio incaricato il numero e il tipo di versamento ( assegno circolare non trasferibile o bonifico irrevocabile ), data del giorno in cui verrà erogato il pagamento, e per maggiore sicurezza segnalare la banca che provvederà ad erogare il tutto. Solo che poi non capisco come faccio ad incassare, i soldi li prende il notaio del rogito e poi me li gira ? In effetti con un assegno circolare non trasferibile intestato a me penso che nessuno lo può incassare, solo che poi la persona che lo ha incassato me lo dovrebbe spedire. L'assicurata postale è valida fino a 3000 euro e se l'assegno si perde bisogna rifarlo con tanto di varie complicanze e quindi mi hanno consigliato il bonifico irrevocabile specificando che l'acquirente dovrà presentarsi davanti al notaio con distinta irrevocabile della banca ( sperando che non sia un falso ). è un bel caos [/QUOTE]
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