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<blockquote data-quote="Vivy60" data-source="post: 505968" data-attributes="member: 33071"><p>Vi ringrazio molto dei vostri pareri. Molto probabilmente sono stata ingenua. E' vero, avrei dovuto fare le verifiche del mio immobile "prima" di metterlo in vendita! Mi sentivo sicura perché avevo fatto una ristrutturazione molto incisa sull'immobile stesso nel 2003 con la richiesta di permessi, cambio di destinazione d'uso ecc...pensavo che se ci fossero stati pregressi "abusi" sarei stata informata nel 2003 dal tecnico che ha curato la ristrutturazione e, per forza di cose aveva dovuto visionare i vecchi progetti. Sono stata anche "ignorante" perché al catasto l'immobile risultava perfettamente in regola, solo dopo ho saputo che il catasto in Italia è una cosa a sé e spesso se una immobile è accatastato regolarmente non è detto che in realtà sia "regolare"!!</p><p></p><p></p><p>Lungi da me voler dare colpe all'agenzia delle difformità riscontrate nel mio immobile, dico solo che essendo tra l'altro un amico l'agente immobiliare, avrebbe dovuto informarmi del fatto, che sarebbe stato meglio fare i dovuti controlli prima di mettere in vendita la casa, bastava poco, gli avrei fatti, sarebbe stata una tutela anche per chi ha comprato, che ha dovuto aspettare un anno per entrare in possesso della casa.</p><p>Al momento in cui ho saputo che si doveva fare una sanatoria, non potevo cercare una casa in affitto, era tutto molto vago, non si sapeva se e quando mi avrebbero concesso la stessa sanatoria né se il compratore voleva andare avanti con l'acquisto. Potevo fare un contratto di affitto 7 mesi fa con tutte queste incognite? Io non ho tutte le queste risorse economiche da sprecare, sono stata a casa mia fino ad oggi senza dover spendere ulteriori risorse, dato che la sanatoria mi è costata dodicila euro, quasi pari ad un anno di affitto!!<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/frowning2.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":triste:" title="Triste :triste:" data-shortname=":triste:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/frowning2.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":triste:" title="Triste :triste:" data-shortname=":triste:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Vivy60, post: 505968, member: 33071"] Vi ringrazio molto dei vostri pareri. Molto probabilmente sono stata ingenua. E' vero, avrei dovuto fare le verifiche del mio immobile "prima" di metterlo in vendita! Mi sentivo sicura perché avevo fatto una ristrutturazione molto incisa sull'immobile stesso nel 2003 con la richiesta di permessi, cambio di destinazione d'uso ecc...pensavo che se ci fossero stati pregressi "abusi" sarei stata informata nel 2003 dal tecnico che ha curato la ristrutturazione e, per forza di cose aveva dovuto visionare i vecchi progetti. Sono stata anche "ignorante" perché al catasto l'immobile risultava perfettamente in regola, solo dopo ho saputo che il catasto in Italia è una cosa a sé e spesso se una immobile è accatastato regolarmente non è detto che in realtà sia "regolare"!! Lungi da me voler dare colpe all'agenzia delle difformità riscontrate nel mio immobile, dico solo che essendo tra l'altro un amico l'agente immobiliare, avrebbe dovuto informarmi del fatto, che sarebbe stato meglio fare i dovuti controlli prima di mettere in vendita la casa, bastava poco, gli avrei fatti, sarebbe stata una tutela anche per chi ha comprato, che ha dovuto aspettare un anno per entrare in possesso della casa. Al momento in cui ho saputo che si doveva fare una sanatoria, non potevo cercare una casa in affitto, era tutto molto vago, non si sapeva se e quando mi avrebbero concesso la stessa sanatoria né se il compratore voleva andare avanti con l'acquisto. Potevo fare un contratto di affitto 7 mesi fa con tutte queste incognite? Io non ho tutte le queste risorse economiche da sprecare, sono stata a casa mia fino ad oggi senza dover spendere ulteriori risorse, dato che la sanatoria mi è costata dodicila euro, quasi pari ad un anno di affitto!!:(:( [/QUOTE]
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