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Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Progetti e DIA andati persi, certificato abitabilità ok
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<blockquote data-quote="Christian_Aprile" data-source="post: 518793" data-attributes="member: 69565"><p>Gentilissimi,</p><p>vorrei sottoporvi un quesito. Sono nella fase finale dell'acquisto di un appartamento (fatto il preliminare registrato e fra meno di un mese è concordato il rogito). </p><p>La documentazione che mi è stata fornita dal venditore riguardo l'appartamento in oggetto sono le seguenti:</p><p>- certificato di abitabilità (data 2003)</p><p>- planimetrie catastali</p><p>- concessioni edilizie</p><p>- visure</p><p></p><p>Al fine di valutare la conformità urbanistica abbiamo richiesto i progetti e le DIA come risulta dal certificato di abitabilità che recita: viste le DIA xxx, visti i progetti yyy, viste le concessioni zzz --> abitabilità ok</p><p></p><p>Il problema sta nel fatto che, richiedendo "formale" accesso agli atti, nell'archivio dell'ufficio urbanistico mancano gli ultimi progetti (del 1999) e le DIA (che abbiamo pure richiesto alla circoscrizione).</p><p></p><p>Come possiamo noi acquirenti tutelarci del fatto che l'immobile è urbanisticamente rispondente alle normative? visto anche che il certificato di abitabilità del 2003 recita che la documentazione urbanistica è stata visionata? (ma manca in realtà in archivio)</p><p></p><p>Grazie mille</p><p>Christian</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Christian_Aprile, post: 518793, member: 69565"] Gentilissimi, vorrei sottoporvi un quesito. Sono nella fase finale dell'acquisto di un appartamento (fatto il preliminare registrato e fra meno di un mese è concordato il rogito). La documentazione che mi è stata fornita dal venditore riguardo l'appartamento in oggetto sono le seguenti: - certificato di abitabilità (data 2003) - planimetrie catastali - concessioni edilizie - visure Al fine di valutare la conformità urbanistica abbiamo richiesto i progetti e le DIA come risulta dal certificato di abitabilità che recita: viste le DIA xxx, visti i progetti yyy, viste le concessioni zzz --> abitabilità ok Il problema sta nel fatto che, richiedendo "formale" accesso agli atti, nell'archivio dell'ufficio urbanistico mancano gli ultimi progetti (del 1999) e le DIA (che abbiamo pure richiesto alla circoscrizione). Come possiamo noi acquirenti tutelarci del fatto che l'immobile è urbanisticamente rispondente alle normative? visto anche che il certificato di abitabilità del 2003 recita che la documentazione urbanistica è stata visionata? (ma manca in realtà in archivio) Grazie mille Christian [/QUOTE]
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