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Testo
<blockquote data-quote="annamaria74" data-source="post: 17886" data-attributes="member: 4034"><p>Buongiorno,</p><p></p><p>sono una nuova iscritta . La mia famiglia ha messo in vendita un appartamento ed un mese fa ha firmato il compromesso di vendita ricevendo dalla parte acquirente un acconto sul totale.</p><p>L'acquirente ha avviato le pratiche di mutuo e la banca ha richiesto i seguenti documenti che noi abbiamo provveduto a fornire:</p><p>1. Licenza edilizia</p><p>2. Autorizzazione di abitabilità</p><p>3. Progetto edilizio.</p><p></p><p>Ci siamo resi conto che il progetto iniziale presentato dal costruttore prevedeva la costruzione di un edificio composto da 4 appartamenti su 2 piani (2 per piano).</p><p>il costruttore ne ha costruiti in tutto 9 ( 3 per piano).</p><p>Successivamente ha condonato gli appartamenti del 3° piano non previsto.</p><p>quindi , riassumendo i primi due piani erano stati costruiti con regolare licenza edilizia.</p><p>Il problema sorto è che il costruttore ha avuto l'abitabilità per 9 appartamenti (3 per piano) ma i primi due piani"apparentemente regolari" risultano avere 3 appartamenti, diversamente da quanto era previsto nel progetto iniziale.</p><p>Il costruttore avrebbe dovuto presentare una rettifica al progetto iniziale, in base al quale ha ottenuto la licenza, ma non lo ha fatto ! Ciò nonostante il comune gli ha rilasciato l'abitabilità.</p><p>La vendita al momento è bloccata in quanto il notaio si aspetta da noi la rettifica effettuata dal costruttore al progetto iniziale.</p><p>Cosa posso fare per risolvere questa situazione ?</p><p>In attesa di risposta, vi ringrazio anticipatamente.</p><p>Annamaria</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="annamaria74, post: 17886, member: 4034"] Buongiorno, sono una nuova iscritta . La mia famiglia ha messo in vendita un appartamento ed un mese fa ha firmato il compromesso di vendita ricevendo dalla parte acquirente un acconto sul totale. L'acquirente ha avviato le pratiche di mutuo e la banca ha richiesto i seguenti documenti che noi abbiamo provveduto a fornire: 1. Licenza edilizia 2. Autorizzazione di abitabilità 3. Progetto edilizio. Ci siamo resi conto che il progetto iniziale presentato dal costruttore prevedeva la costruzione di un edificio composto da 4 appartamenti su 2 piani (2 per piano). il costruttore ne ha costruiti in tutto 9 ( 3 per piano). Successivamente ha condonato gli appartamenti del 3° piano non previsto. quindi , riassumendo i primi due piani erano stati costruiti con regolare licenza edilizia. Il problema sorto è che il costruttore ha avuto l'abitabilità per 9 appartamenti (3 per piano) ma i primi due piani"apparentemente regolari" risultano avere 3 appartamenti, diversamente da quanto era previsto nel progetto iniziale. Il costruttore avrebbe dovuto presentare una rettifica al progetto iniziale, in base al quale ha ottenuto la licenza, ma non lo ha fatto ! Ciò nonostante il comune gli ha rilasciato l'abitabilità. La vendita al momento è bloccata in quanto il notaio si aspetta da noi la rettifica effettuata dal costruttore al progetto iniziale. Cosa posso fare per risolvere questa situazione ? In attesa di risposta, vi ringrazio anticipatamente. Annamaria [/QUOTE]
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