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Progetto UNI U98000250 - Valutatore Immobiliare
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Testo
<blockquote data-quote="Maurizio Zucchetti" data-source="post: 392992" data-attributes="member: 334"><p>Per opportuna conoscenza riporto di seguito la mail del Presidente Nazionale della AIR - Agenti Immobiliari Riuniti in merito al progetto UNI citato in oggetto! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/thumbsup.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":ok:" title="Ok :ok:" data-shortname=":ok:" /></p><p></p><p> </p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'"><span style="font-size: 15px"><em>Cari colleghi,</em></span></span></p><p><span style="font-size: 15px"><em>con grande piacere e soddisfazione, per il significato che il nostro successo assume per l'intera categoria degli agenti immobiliari, vi informo che l'UNI - Ente Nazionale Italiano di Unificazione (al quale AIR Italia si è recentemente iscritta per partecipare attivamente ai futuri progetti normativi) ha accolto le proposte di emendamento formulate dalla nostra associazione sul Progetto U98000250 - Valutatore Immobiliare - Definizione dei requisiti di conoscenza, abilità e competenza.</em></span></p><p><span style="font-size: 15px"></span></p><p><span style="font-size: 15px"><em>La norma in esame ha l'obiettivo di definire in maniera univoca competenze, caratteristiche personali, condotta professionale, principi etici, conoscenze e capacità del valutatore immobiliare al fine di rendere affidabile ed univoco il processo ed il prodotto (servizio) valutativo, a beneficio di tutti i soggetti potenzialmente interessati quali ad esempio professionisti, tribunali, istituti di credito, società immobiliari, fondi immobiliari, società di leasing, organi di vigilanza, società di revisione, cittadini-consumatori, agenzie di rating.</em></span></p><p><span style="font-size: 15px"></span></p><p><span style="font-size: 15px"><em>La richiesta di normazione, come chiaramente emerso durante l'inchiesta pubblica finale, è stata promossa e sostenuta dagli ordini professionali (ingegneri, architetti, geometri, agronomi, periti agrari e industriali) e dalle società (Crif, Prelios, Reag) che hanno nella valutazione immobiliare evidenti interessi economici, quando l'unica categoria alla quale è riconosciuta per Legge (Legge Professionale n. 39/1989 e Regolamento di Attuazione n. 452/1990) la competenza per le stime del valore di mercato è quella degli Agenti Immobiliari (Disposizioni di Legge confermate con sentenza n. 471/1999 del Consiglio di Stato).</em></span></p><p><span style="font-size: 15px"><em>All'esame del Progetto di normazione U98000250, curato dal responsabile del nostro Uffico Studi Carlo Ventura - al quale si deve un caloroso ringraziamento per l'attività svolta - abbiamo rilevato la totale assenza della figura dell'agente immobiliare abilitato alla stima del valore di mercato degli immobili e addirittura, nei riferimenti legislativi applicabili, nessuna menzione della Legge 39/89 e dell'ordinamento nazionale vigente, e questo - spiace dirlo - nonostante abbiano fatto parte della Commissione Tecnica che ha elaborato il Progetto da noi contestato i rappresentanti delle associazioni Fiaip, Fimaa e Anama.</em></span></p><p><span style="font-size: 15px"><em>Le osservazioni formulate da AIR Italia sono state accolte (purtroppo solo parzialmente) e quindi <u>nel testo della norma verranno espressamente richiamati i soggetti abilitati dalla Legge 39/1989 e i relativi riferimenti legislativi applicabili</u>. </em></span></p><p><span style="font-size: 15px"><em>Roberto Renzi </em></span></p><p><span style="font-size: 15px"></span></p><p><span style="font-size: 15px"><em>Associazione AIR Italia - Agenti Immobiliari Riuniti</em></span></p><p><span style="font-size: 15px"><em>Roma, Via Napoli 51</em></span></p><p><span style="font-size: 15px"><em>336615225</em></span></p><p><a href="mailto:info@air-italia.org"><span style="font-size: 15px"><em>info@air-italia.org</em></span></a></p><p><a href="http://www.air-italia.org" target="_blank"><span style="font-size: 15px"><em>www.air-italia.org</em></span></a></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Maurizio Zucchetti, post: 392992, member: 334"] Per opportuna conoscenza riporto di seguito la mail del Presidente Nazionale della AIR - Agenti Immobiliari Riuniti in merito al progetto UNI citato in oggetto! :ok: [B] [/B] [FONT=LucidaGrande][SIZE=4][I]Cari colleghi,[/I][/SIZE][/FONT] [SIZE=4][I]con grande piacere e soddisfazione, per il significato che il nostro successo assume per l'intera categoria degli agenti immobiliari, vi informo che l'UNI - Ente Nazionale Italiano di Unificazione (al quale AIR Italia si è recentemente iscritta per partecipare attivamente ai futuri progetti normativi) ha accolto le proposte di emendamento formulate dalla nostra associazione sul Progetto U98000250 - Valutatore Immobiliare - Definizione dei requisiti di conoscenza, abilità e competenza.[/I] [I][/I] [I]La norma in esame ha l'obiettivo di definire in maniera univoca competenze, caratteristiche personali, condotta professionale, principi etici, conoscenze e capacità del valutatore immobiliare al fine di rendere affidabile ed univoco il processo ed il prodotto (servizio) valutativo, a beneficio di tutti i soggetti potenzialmente interessati quali ad esempio professionisti, tribunali, istituti di credito, società immobiliari, fondi immobiliari, società di leasing, organi di vigilanza, società di revisione, cittadini-consumatori, agenzie di rating.[/I] [I][/I] [I]La richiesta di normazione, come chiaramente emerso durante l'inchiesta pubblica finale, è stata promossa e sostenuta dagli ordini professionali (ingegneri, architetti, geometri, agronomi, periti agrari e industriali) e dalle società (Crif, Prelios, Reag) che hanno nella valutazione immobiliare evidenti interessi economici, quando l'unica categoria alla quale è riconosciuta per Legge (Legge Professionale n. 39/1989 e Regolamento di Attuazione n. 452/1990) la competenza per le stime del valore di mercato è quella degli Agenti Immobiliari (Disposizioni di Legge confermate con sentenza n. 471/1999 del Consiglio di Stato).[/I] [I]All'esame del Progetto di normazione U98000250, curato dal responsabile del nostro Uffico Studi Carlo Ventura - al quale si deve un caloroso ringraziamento per l'attività svolta - abbiamo rilevato la totale assenza della figura dell'agente immobiliare abilitato alla stima del valore di mercato degli immobili e addirittura, nei riferimenti legislativi applicabili, nessuna menzione della Legge 39/89 e dell'ordinamento nazionale vigente, e questo - spiace dirlo - nonostante abbiano fatto parte della Commissione Tecnica che ha elaborato il Progetto da noi contestato i rappresentanti delle associazioni Fiaip, Fimaa e Anama.[/I] [I]Le osservazioni formulate da AIR Italia sono state accolte (purtroppo solo parzialmente) e quindi [U]nel testo della norma verranno espressamente richiamati i soggetti abilitati dalla Legge 39/1989 e i relativi riferimenti legislativi applicabili[/U]. [/I] [I]Roberto Renzi [/I] [I][/I] [I]Associazione AIR Italia - Agenti Immobiliari Riuniti[/I] [I]Roma, Via Napoli 51[/I] [I]336615225[/I][/SIZE] [EMAIL='info@air-italia.org'][SIZE=4][I]info@air-italia.org[/I][/SIZE][/EMAIL] [URL='http://www.air-italia.org'][SIZE=4][I]www.air-italia.org[/I][/SIZE][/URL] [/QUOTE]
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