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Testo
<blockquote data-quote="Id0" data-source="post: 22173"><p>Io sono sulla linea di Frisoli, ci sono vuoti legislativi, anche applicativi.</p><p></p><p>Nel periodo nel quale sono nate le agenzie "mezzo patentino, cento consulenti", grazie anche al ccnl e ai vari cocococoococoocopro, senza limiti ne chiare indicazioni su come si deve fare e cosa si possa fare o non fare (va bene l'approccio formativo, un po meno l'approccio di sfruttamento del ragazzetto di belle speranze), con agenzie di 30-40 elemnti dove ci sono brooker e moltissimi "assistenti immobiliari", dove chi lavora nei franchising presenta il biglietto da visita con il numero di ruolo dell'agenzia <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /> qualcuno a suo tempo ha fatto le segnalazioni alla cciaa, vigli urbani, GdF... il risultato sono stati verbali nei quali c'è scritto, letteralmente "NON SI RAVVISA attività di mediazione". Tutto lecito.</p><p></p><p><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /></p><p></p><p>Ora, a parte che vorrei sapere da questi tutori della legge COME hanno fatto a ravvisare o NON ravvisare tale attività, azione che presuppone la conoscenza di una definizione univoca e chiara del concetto di "mediazione" che mi risulta poco conosciuta (io stesso non sono a conoscenza di tale definizione, me la indica qualcuno?), qualcuno in questo forum è in grado di darmi dei riferimenti di legge dove c'è scritto univocamente che noi siamo gli esclusivisti della vendita immobiliare, intesa come promozione di immobili via annunci o addirittura come fautori dell'incontro tra le parti?</p><p></p><p>Perchè per quanto legga la 39/89 mi pare che in essa ci sia scritto (ripeto) solamente che gli iscritti al ruolo degli agenti di affari in mediazione hanno l'esclusiva del DIRITTO che deriva dal CC nella parte che è distinta da "della mediazione" <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /> nulla mi pare vieti compensi in varie forme che derivino ad esempio da obblighi contrattuali.</p><p></p><p>Qualche giurista ferrato in materia?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Id0, post: 22173"] Io sono sulla linea di Frisoli, ci sono vuoti legislativi, anche applicativi. Nel periodo nel quale sono nate le agenzie "mezzo patentino, cento consulenti", grazie anche al ccnl e ai vari cocococoococoocopro, senza limiti ne chiare indicazioni su come si deve fare e cosa si possa fare o non fare (va bene l'approccio formativo, un po meno l'approccio di sfruttamento del ragazzetto di belle speranze), con agenzie di 30-40 elemnti dove ci sono brooker e moltissimi "assistenti immobiliari", dove chi lavora nei franchising presenta il biglietto da visita con il numero di ruolo dell'agenzia :D qualcuno a suo tempo ha fatto le segnalazioni alla cciaa, vigli urbani, GdF... il risultato sono stati verbali nei quali c'è scritto, letteralmente "NON SI RAVVISA attività di mediazione". Tutto lecito. :D Ora, a parte che vorrei sapere da questi tutori della legge COME hanno fatto a ravvisare o NON ravvisare tale attività, azione che presuppone la conoscenza di una definizione univoca e chiara del concetto di "mediazione" che mi risulta poco conosciuta (io stesso non sono a conoscenza di tale definizione, me la indica qualcuno?), qualcuno in questo forum è in grado di darmi dei riferimenti di legge dove c'è scritto univocamente che noi siamo gli esclusivisti della vendita immobiliare, intesa come promozione di immobili via annunci o addirittura come fautori dell'incontro tra le parti? Perchè per quanto legga la 39/89 mi pare che in essa ci sia scritto (ripeto) solamente che gli iscritti al ruolo degli agenti di affari in mediazione hanno l'esclusiva del DIRITTO che deriva dal CC nella parte che è distinta da "della mediazione" :) nulla mi pare vieti compensi in varie forme che derivino ad esempio da obblighi contrattuali. Qualche giurista ferrato in materia? [/QUOTE]
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