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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Proposta a inquilino di vendita per contanti più accollo mutuo residuo, è conveniente?
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<blockquote data-quote="ccc1956" data-source="post: 253007" data-attributes="member: 26686"><p>da quel che ho capito hai una casa data in locazione e su questa casa hai ancora un mutuo da finire di pagare.</p><p>che problema c'e'???</p><p>fatti valutare a prezzo di mercato la casa e poi manda per raccomandata l'offerta ai tuoi locatari indicando il prezzo che tu vorresti vendere e chiedendo loro se sono interessati.</p><p>ci dovrebbe essere una scadenza per la loro risposta............mi sembra 60 gg.</p><p>se non ti rispondono puoi non rinnovargli il contratto e poi quando escono vendi casa.</p><p>se non escono ..............incominciano i problemi ma la casa e' tua............</p><p>del resto e' abitudine alla data del rogito estinguere il mutuo residuo alla banca con i soldi dell'acquirente, ci pensa la banca a fare le operazioni , il resto che avanza lo tieni tu..<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p>ps. io per esempio non mi accollerei il mutuo fatto da un altro............<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rolling_eyes.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":occhi_al_cielo:" title="Occhi al cielo :occhi_al_cielo:" data-shortname=":occhi_al_cielo:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ccc1956, post: 253007, member: 26686"] da quel che ho capito hai una casa data in locazione e su questa casa hai ancora un mutuo da finire di pagare. che problema c'e'??? fatti valutare a prezzo di mercato la casa e poi manda per raccomandata l'offerta ai tuoi locatari indicando il prezzo che tu vorresti vendere e chiedendo loro se sono interessati. ci dovrebbe essere una scadenza per la loro risposta............mi sembra 60 gg. se non ti rispondono puoi non rinnovargli il contratto e poi quando escono vendi casa. se non escono ..............incominciano i problemi ma la casa e' tua............ del resto e' abitudine alla data del rogito estinguere il mutuo residuo alla banca con i soldi dell'acquirente, ci pensa la banca a fare le operazioni , il resto che avanza lo tieni tu..;-) ps. io per esempio non mi accollerei il mutuo fatto da un altro............:roll: [/QUOTE]
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