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Proposta acquisto con clausola mutuo accettata dal venditore che poi vende ad altro acquirente
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Testo
<blockquote data-quote="cernulio" data-source="post: 447237" data-attributes="member: 61051"><p>Vorrei aggiungere un paio di elementi alla discussione.</p><p>Dal principio il mediatore ha tentato di mettermi fretta nella conclusione dell'affare, adducendo il fatto che l'immobile aveva un prezzo molto vantaggioso ed era molto appetito, essendo poi dipendente statale era secondo lui assolutamente inutile proporre una proposta vincolata al mutuo, tanto lo avrei ottenuto facilmente e non c'era nemmeno bisogno di aspettare la relazione notarile preliminare, tanto se ci fossero stati problemi sull'immobile sarebbero stati a carico del venditore, questo per far capire un pò come è proceduta la questione.</p><p>In ogni caso, il mediatore ha giustificato la clausola di appartamento ancora in vendita (non presente nella proposta d'acquisto ma prodotta con uno scritto successivo) con il fatto che l'agenzia aveva già fatto abbassare notevolmente il prezzo di partenza al venditore e che questi voleva essere libero di poter vendere a una cifra più alta qualora si fosse presentato qualcun'altro, cosa che si è puntualmete verificata stranamente un giorno dopo la perizia della banca, un altro comportamento scorretto a mio avviso è stato quello di avvisarmi che la proposta in contanti dell'altro acquirente aveva una validità di 10 giorni, mentre la mia durava 15 giorni, in ogni caso il mediatore mi ha riferito che mi faceva il favore di lasciarmi fare il compromesso prima della scadenza dell'altra proposta (altrimenti ti paghi le spese di perizia e relazione notarile e le perdi) come se avesse una sorta di obbligo morale...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="cernulio, post: 447237, member: 61051"] Vorrei aggiungere un paio di elementi alla discussione. Dal principio il mediatore ha tentato di mettermi fretta nella conclusione dell'affare, adducendo il fatto che l'immobile aveva un prezzo molto vantaggioso ed era molto appetito, essendo poi dipendente statale era secondo lui assolutamente inutile proporre una proposta vincolata al mutuo, tanto lo avrei ottenuto facilmente e non c'era nemmeno bisogno di aspettare la relazione notarile preliminare, tanto se ci fossero stati problemi sull'immobile sarebbero stati a carico del venditore, questo per far capire un pò come è proceduta la questione. In ogni caso, il mediatore ha giustificato la clausola di appartamento ancora in vendita (non presente nella proposta d'acquisto ma prodotta con uno scritto successivo) con il fatto che l'agenzia aveva già fatto abbassare notevolmente il prezzo di partenza al venditore e che questi voleva essere libero di poter vendere a una cifra più alta qualora si fosse presentato qualcun'altro, cosa che si è puntualmete verificata stranamente un giorno dopo la perizia della banca, un altro comportamento scorretto a mio avviso è stato quello di avvisarmi che la proposta in contanti dell'altro acquirente aveva una validità di 10 giorni, mentre la mia durava 15 giorni, in ogni caso il mediatore mi ha riferito che mi faceva il favore di lasciarmi fare il compromesso prima della scadenza dell'altra proposta (altrimenti ti paghi le spese di perizia e relazione notarile e le perdi) come se avesse una sorta di obbligo morale... [/QUOTE]
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