Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Proposta acquisto con vincolo mutuo
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 590754" data-attributes="member: 72232"><p>No.</p><p>Ci sono due ipotesi, partendo dal dato di fatto che hai accettato una proposta con la condizione sospensiva mutuo , cioè avete in essere un contratto perfettamente valido, ma che sarà efficace solo se gli acquirenti avranno il mutuo:</p><p></p><p>1] avranno la delibera del mutuo entro il 31/6 (anzi 30\6, il 31\6 non esiste) :</p><p> in questo caso sono dovute le provvigioni, e tu hai diritto a incassare l’assegno depositato, che diventerà caparra (se così è previsto, come succede normalmente).</p><p>Dovrete rogitare entro il 30\11, come da contratto.</p><p> Se vogliono rogitare prima, tu devi essere d’accordo.</p><p>Perché tu sia d’accordo, dovrebbero “concederti” qualcosa in cambio.</p><p>Se tu non sei d’accordo ad anticipare, resta il termine stabilito , e tu non rischi nulla.</p><p></p><p>2] non avranno la delibera entro il 30\6 :</p><p>Il contratto non diventa efficace, tu non incassi la caparra (l’assegno sarà reso all’acquirente) , e nessuno deve pagare l’agenzia .</p><p>Nessuna spesa a tuo carico, hai solo perso tempo in attesa di un mutuo che non è arrivato.</p><p></p><p>Mi permetto solo di dire che tutte queste informazioni avrebbe dovuto dartele l’agenzia che sta mediando.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 590754, member: 72232"] No. Ci sono due ipotesi, partendo dal dato di fatto che hai accettato una proposta con la condizione sospensiva mutuo , cioè avete in essere un contratto perfettamente valido, ma che sarà efficace solo se gli acquirenti avranno il mutuo: 1] avranno la delibera del mutuo entro il 31/6 (anzi 30\6, il 31\6 non esiste) : in questo caso sono dovute le provvigioni, e tu hai diritto a incassare l’assegno depositato, che diventerà caparra (se così è previsto, come succede normalmente). Dovrete rogitare entro il 30\11, come da contratto. Se vogliono rogitare prima, tu devi essere d’accordo. Perché tu sia d’accordo, dovrebbero “concederti” qualcosa in cambio. Se tu non sei d’accordo ad anticipare, resta il termine stabilito , e tu non rischi nulla. 2] non avranno la delibera entro il 30\6 : Il contratto non diventa efficace, tu non incassi la caparra (l’assegno sarà reso all’acquirente) , e nessuno deve pagare l’agenzia . Nessuna spesa a tuo carico, hai solo perso tempo in attesa di un mutuo che non è arrivato. Mi permetto solo di dire che tutte queste informazioni avrebbe dovuto dartele l’agenzia che sta mediando. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Proposta acquisto con vincolo mutuo
Alto