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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 604066" data-attributes="member: 72232"><p>L'accettazione che arriva a conoscenza del proponente dopo il termine stabilito è inefficace, ma il proponente può "sanare" tale inefficacia, avvisando subito l'accettante .</p><p> Art. 1326 codice civile , comma 3:</p><p>"Il proponente può ritenere efficace l'accettazione tardiva, purché ne dia immediatamente avviso all'altra parte".</p><p></p><p>Quindi è sufficiente che tu comunichi via Pec che ritieni valida l'accettazione, anche se ricevuto oltre il termine di irrevocabilità.</p><p></p><p>Dopo questa tua comunicazione il contratto sarà valido ed efficace, ed il venditore non potrà promettere l'immobile ad altri ( o meglio, se lo farà, sarà inadempiente, e dovrà renderti il doppio della caparra, o risarcirti i danni).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 604066, member: 72232"] L'accettazione che arriva a conoscenza del proponente dopo il termine stabilito è inefficace, ma il proponente può "sanare" tale inefficacia, avvisando subito l'accettante . Art. 1326 codice civile , comma 3: "Il proponente può ritenere efficace l'accettazione tardiva, purché ne dia immediatamente avviso all'altra parte". Quindi è sufficiente che tu comunichi via Pec che ritieni valida l'accettazione, anche se ricevuto oltre il termine di irrevocabilità. Dopo questa tua comunicazione il contratto sarà valido ed efficace, ed il venditore non potrà promettere l'immobile ad altri ( o meglio, se lo farà, sarà inadempiente, e dovrà renderti il doppio della caparra, o risarcirti i danni). [/QUOTE]
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