Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Proposta acquisto vincolata all'ottenimento del mutuo: come tutelare il venditore (e l'AI)?
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="sorridi sempre" data-source="post: 153760" data-attributes="member: 28093"><p>Un cliente decide di fare una proposta d'acquisto per un appartamento, vincolandola all'ottenimento del mutuo, firma una proposta con 4 settimane di tempo per reperire da un ente finanziatore una cifra "congrua per l'acquisto dell'immobile". Ci dice di aver già sondato la disponibilità della banca, che non ci dovrebbero essere problemi, l'inserimento della clausola è solo per tranquillità.... Peccato che dopo un mese di attesa, perizia della banca congrua anzi di un 8% superiore al prezzo pattuito, si scopra che il personaggio voleva un finanziamento con mutuo FONDIARIO per il 100% del prezzo proposto, e che la sua banca gli ha risposto picche. Rifiuta di rivolgersi ad una finanziaria perchè troppo oneroso, e una seconda banca da noi procuratagli ci dice che il personaggio, essendo monoreddito e lavoratore autonomo, con 900 euro medi netti mensili e una rata di 430 euro di auto da pagare, non è assolutamente finanziabile.</p><p>Risultato: abbiamo perso un mese e fatto una pessima figura con il venditore.</p><p>Qualche suggerimento su come tutelare chi vende e il nostro lavoro (e la nostra faccia)? Inserire una clausola che obblighi il proponente ad accettare un altro ente finanziatore da noi proposto?</p><p>Il modo con cui il nostro "amico" si è disinvoltamente dileguato non ci è piaciuto per nulla <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/frowning2.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":triste:" title="Triste :triste:" data-shortname=":triste:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="sorridi sempre, post: 153760, member: 28093"] Un cliente decide di fare una proposta d'acquisto per un appartamento, vincolandola all'ottenimento del mutuo, firma una proposta con 4 settimane di tempo per reperire da un ente finanziatore una cifra "congrua per l'acquisto dell'immobile". Ci dice di aver già sondato la disponibilità della banca, che non ci dovrebbero essere problemi, l'inserimento della clausola è solo per tranquillità.... Peccato che dopo un mese di attesa, perizia della banca congrua anzi di un 8% superiore al prezzo pattuito, si scopra che il personaggio voleva un finanziamento con mutuo FONDIARIO per il 100% del prezzo proposto, e che la sua banca gli ha risposto picche. Rifiuta di rivolgersi ad una finanziaria perchè troppo oneroso, e una seconda banca da noi procuratagli ci dice che il personaggio, essendo monoreddito e lavoratore autonomo, con 900 euro medi netti mensili e una rata di 430 euro di auto da pagare, non è assolutamente finanziabile. Risultato: abbiamo perso un mese e fatto una pessima figura con il venditore. Qualche suggerimento su come tutelare chi vende e il nostro lavoro (e la nostra faccia)? Inserire una clausola che obblighi il proponente ad accettare un altro ente finanziatore da noi proposto? Il modo con cui il nostro "amico" si è disinvoltamente dileguato non ci è piaciuto per nulla :-( [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Proposta acquisto vincolata all'ottenimento del mutuo: come tutelare il venditore (e l'AI)?
Alto