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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Proposta acquisto vincolata all'ottenimento del mutuo: come tutelare il venditore (e l'AI)?
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<blockquote data-quote="gimmy74" data-source="post: 154036" data-attributes="member: 28154"><p>Ritengo che se dovesse passare l'idea di non accettare proposte vincolate al mutuo si perderebbe anche l'opportunità di vendere quelle poche case.</p><p>Difficilmente troverete un compratore con i contanti. E le banche non concedono un mutuo se prima non viene consegnata la planimetria catastale. </p><p>La soluzione sarebbe quella di concedere all'acquirente/i la documentazione necessaria per l'ottenimento del mutuo con il rischio per l'acquirente che chi prima ottiene il mutuo prima acquista.</p><p>Molti AI non vogliono consegnare la documentazione in loro possesso se prima non viene accettata la proposta trincerandosi dietro alla legge sulla privacy e questo è un errore. Tutti gli atti di riferimento sono pubblici. Ma se l'AI vuole cautelarsi basta farsi fare una scrittura dal venditore.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gimmy74, post: 154036, member: 28154"] Ritengo che se dovesse passare l'idea di non accettare proposte vincolate al mutuo si perderebbe anche l'opportunità di vendere quelle poche case. Difficilmente troverete un compratore con i contanti. E le banche non concedono un mutuo se prima non viene consegnata la planimetria catastale. La soluzione sarebbe quella di concedere all'acquirente/i la documentazione necessaria per l'ottenimento del mutuo con il rischio per l'acquirente che chi prima ottiene il mutuo prima acquista. Molti AI non vogliono consegnare la documentazione in loro possesso se prima non viene accettata la proposta trincerandosi dietro alla legge sulla privacy e questo è un errore. Tutti gli atti di riferimento sono pubblici. Ma se l'AI vuole cautelarsi basta farsi fare una scrittura dal venditore. [/QUOTE]
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