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<blockquote data-quote="MISSI" data-source="post: 477354" data-attributes="member: 63042"><p>Buongiorno,</p><p>ho fatto una proposta di acquisto tramite agenzia per un terratetto libero su 3 lati 120m calpestabili e garage in zona semicentrale.</p><p>L'immobile degli anni 50 ha visto l'ultima ristrutturazione nel 1988.Il prezzo richiesto era 310.000 euro.</p><p>Ho fatto 2 visite (una con il geometra ed una con l'impresario edile) dalle quali sono emersi problemi con il tetto ed infiltrazioni da una terrazza di 35mq oltre ad altre cose che qui non sto a riportare,entrambi i professionisti ci hanno fatto un preventivo per questi lavori necessari alla salubrita' della casa di circa 30.000/35.000 euro.In base a questo abbiamo fatto la nostra proposta di eur 270.000 che e' stata rifiutata dal venditore che ha dichiarato all' AI di non voler scendere al di sotto dei 300.000 in quanto con quei soldi deve comprare 2 appartamentini e con i soldi a sua disposizione se non vende a quel prezzo non ce la fa.</p><p>Ora mi chiedo ho fatto un offerta cosi' brutta? L'immobile e' solo da 1 mese in vendita e mi interessa ma il prezzo richiesto e' davvero troppo...cosa mi conviene fare? Aspettare 6 mesi e poi rifare un offerta o dimostrarmi conciliante ad un aumento subito? io potrei arrivare al massimo a 285.000 ma il venditore non mi e' sembrato propenso a contrattare.Che fare?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="MISSI, post: 477354, member: 63042"] Buongiorno, ho fatto una proposta di acquisto tramite agenzia per un terratetto libero su 3 lati 120m calpestabili e garage in zona semicentrale. L'immobile degli anni 50 ha visto l'ultima ristrutturazione nel 1988.Il prezzo richiesto era 310.000 euro. Ho fatto 2 visite (una con il geometra ed una con l'impresario edile) dalle quali sono emersi problemi con il tetto ed infiltrazioni da una terrazza di 35mq oltre ad altre cose che qui non sto a riportare,entrambi i professionisti ci hanno fatto un preventivo per questi lavori necessari alla salubrita' della casa di circa 30.000/35.000 euro.In base a questo abbiamo fatto la nostra proposta di eur 270.000 che e' stata rifiutata dal venditore che ha dichiarato all' AI di non voler scendere al di sotto dei 300.000 in quanto con quei soldi deve comprare 2 appartamentini e con i soldi a sua disposizione se non vende a quel prezzo non ce la fa. Ora mi chiedo ho fatto un offerta cosi' brutta? L'immobile e' solo da 1 mese in vendita e mi interessa ma il prezzo richiesto e' davvero troppo...cosa mi conviene fare? Aspettare 6 mesi e poi rifare un offerta o dimostrarmi conciliante ad un aumento subito? io potrei arrivare al massimo a 285.000 ma il venditore non mi e' sembrato propenso a contrattare.Che fare? [/QUOTE]
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