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<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 477366" data-attributes="member: 55799"><p>No.</p><p></p><p>Non e' brutta come offerta.</p><p></p><p>"Il boccino" della questione e' in mano al venditore.</p><p></p><p>Se questi ha avuto "sanguefreddo" di rifiutare la tua offerta e non si e' "scomposto" piu' di tanto, di fronte ad un "rilancio" di 15, ad arrivare ai 285k significa che non hanno bisogno di vendere.</p><p></p><p>Sei nel bel mezzo di una vera e propria mano di poker amico mio.</p><p></p><p>Situazione interessante.</p><p></p><p>Non prendere decisioni avventate.</p><p></p><p>Esponendoti su "confini economici", che poi puo' essere difficile, andar a recuperare cammin facendo nella trattativa.</p><p></p><p>Se lui "non ha bisogno" di vendere per forza, pure tu non devi obbigatoriamente comprare quella casa.</p><p></p><p>Questa, frattanto "che ragioni" sul da farsi, la tua linea.</p><p></p><p>Per ora tieniti lontano dalla trattiva senza avanzare manco una telefonata.</p><p></p><p>L'agenzia che te l'ha proposta ha l'esclusiva o il proprietario si avvale di piu' di una..?</p><p></p><p>La domanda ha la finalita' di sapere se puoi, tramite l'agenzia, riuscire a tenere monitorati, eventuali evolvimenti di questa compravendita.</p><p></p><p>L'unico rischio infatti, e' che si faccia avanti un'altro acquirente, che nel mentre della tua "pausa di riflessione", vada ad accapararsi la casa prima di te</p><p></p><p>Sotto questo cielo puo' succedere di tutto e' vero.</p><p></p><p>Vero pero' e' anche che cio' spesso non poi cosi' in fretta.</p><p></p><p>La casa ti interessa ed e' evidente.</p><p></p><p>Il loro "non vendere" ti induce a "fare passi" importanti per raggiungere la frontiera di quei 300k richiesti.</p><p></p><p>Stanno aspettando che tu decida di avviarti verso quella destinazione.</p><p></p><p>Stai fermo.</p><p>Contrapponendo alla loro arma una tua stessa e identica contraria:</p><p>Il tuo "non comprare".</p><p></p><p>Ritira l'assegno e informa l'agente che su quella scorta, hai una alterntiva di acquisto piu' consona.</p><p></p><p>Che nel giro di trenta giorni che sia "di qua o di la'" hai intenzione di procedere all'acquisto.</p><p></p><p>Cio' a bruciare il tempo e l'entusiasmo dei tuoi interlocutori.</p><p></p><p>Questi fino ad ora per la conclusione, erano convinti del "quasi ci siamo".</p><p></p><p>Quindi occorre un po' di gelo per bilanciare un po' le loro temperature.</p><p></p><p>Detto tutto cio', se sul tavolo verde della trattativa, sei seduto di fronte ad un avversario che non si "raffreda", l'unico modo di "vedere" e' rilanciare sul prezzo.</p><p></p><p>Chi vende ha sempre in mano il boccino.</p><p></p><p>Facci sapere.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 477366, member: 55799"] No. Non e' brutta come offerta. "Il boccino" della questione e' in mano al venditore. Se questi ha avuto "sanguefreddo" di rifiutare la tua offerta e non si e' "scomposto" piu' di tanto, di fronte ad un "rilancio" di 15, ad arrivare ai 285k significa che non hanno bisogno di vendere. Sei nel bel mezzo di una vera e propria mano di poker amico mio. Situazione interessante. Non prendere decisioni avventate. Esponendoti su "confini economici", che poi puo' essere difficile, andar a recuperare cammin facendo nella trattativa. Se lui "non ha bisogno" di vendere per forza, pure tu non devi obbigatoriamente comprare quella casa. Questa, frattanto "che ragioni" sul da farsi, la tua linea. Per ora tieniti lontano dalla trattiva senza avanzare manco una telefonata. L'agenzia che te l'ha proposta ha l'esclusiva o il proprietario si avvale di piu' di una..? La domanda ha la finalita' di sapere se puoi, tramite l'agenzia, riuscire a tenere monitorati, eventuali evolvimenti di questa compravendita. L'unico rischio infatti, e' che si faccia avanti un'altro acquirente, che nel mentre della tua "pausa di riflessione", vada ad accapararsi la casa prima di te Sotto questo cielo puo' succedere di tutto e' vero. Vero pero' e' anche che cio' spesso non poi cosi' in fretta. La casa ti interessa ed e' evidente. Il loro "non vendere" ti induce a "fare passi" importanti per raggiungere la frontiera di quei 300k richiesti. Stanno aspettando che tu decida di avviarti verso quella destinazione. Stai fermo. Contrapponendo alla loro arma una tua stessa e identica contraria: Il tuo "non comprare". Ritira l'assegno e informa l'agente che su quella scorta, hai una alterntiva di acquisto piu' consona. Che nel giro di trenta giorni che sia "di qua o di la'" hai intenzione di procedere all'acquisto. Cio' a bruciare il tempo e l'entusiasmo dei tuoi interlocutori. Questi fino ad ora per la conclusione, erano convinti del "quasi ci siamo". Quindi occorre un po' di gelo per bilanciare un po' le loro temperature. Detto tutto cio', se sul tavolo verde della trattativa, sei seduto di fronte ad un avversario che non si "raffreda", l'unico modo di "vedere" e' rilanciare sul prezzo. Chi vende ha sempre in mano il boccino. Facci sapere. [/QUOTE]
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