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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 598420" data-attributes="member: 72232"><p>Naturalmente è possibile, anche se sarebbe stato meglio che il venditore fosse già in possesso della relazione.</p><p>Avete tre possibilità:</p><p>1]Fare una “normale” proposta d’acquisto, e aspettare la relazione.</p><p>Se si evidenzia qualche problema, il venditore è tenuto a risolverlo, altrimenti risulterà inadempiente, con le conseguenze economiche del caso.</p><p>Le provvigioni saranno comunque dovute.</p><p>2] attendere la relazione, con il rischio, se l’immobile è davvero appetibile, che altri potenziali acquirenti si muovano più velocemente di voi</p><p>3] fare una proposta con condizione sospensiva legata alla presentazione entro data x di relazione tecnica che non evidenzi abusi o problematiche dell’immobile.</p><p>In questo caso lascereste una somma in deposito all’agente, che va consegnata al venditore e diventa caparra solo se si avvera la condizione.</p><p>La provvigione matura solo all’avverarsi della condizione.</p><p></p><p>La numero 3 sarebbe quella che fa stare più tranquilli, ma non è detto che venditore e agenzia siano favorevoli .</p><p>Dopo aver avuto la relazione da parte venditrice, niente vieta che ne commissioniate una da geometra scelto da voi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 598420, member: 72232"] Naturalmente è possibile, anche se sarebbe stato meglio che il venditore fosse già in possesso della relazione. Avete tre possibilità: 1]Fare una “normale” proposta d’acquisto, e aspettare la relazione. Se si evidenzia qualche problema, il venditore è tenuto a risolverlo, altrimenti risulterà inadempiente, con le conseguenze economiche del caso. Le provvigioni saranno comunque dovute. 2] attendere la relazione, con il rischio, se l’immobile è davvero appetibile, che altri potenziali acquirenti si muovano più velocemente di voi 3] fare una proposta con condizione sospensiva legata alla presentazione entro data x di relazione tecnica che non evidenzi abusi o problematiche dell’immobile. In questo caso lascereste una somma in deposito all’agente, che va consegnata al venditore e diventa caparra solo se si avvera la condizione. La provvigione matura solo all’avverarsi della condizione. La numero 3 sarebbe quella che fa stare più tranquilli, ma non è detto che venditore e agenzia siano favorevoli . Dopo aver avuto la relazione da parte venditrice, niente vieta che ne commissioniate una da geometra scelto da voi. [/QUOTE]
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