Buongiorno a tutti,
dopo varie ricerche su internet mi sono imbattuta in questo forum, che mi sembra molto ben strutturato quindi ho deciso di scrivervi le mie perplessità circa l'acquisto di una prima casa.
Ho individuato l'immobile di mio interesse, appartamento in condominio a firenze, costruzioni del 2005, tenuto benissimo e vicino ad una nuova linea della tramvia, richiesta venditore 220mila.
Abbiamo parlato con l'agenzia (noto marchio di franchising dal logo con una casetta verde) e come nelle nostre esperienze precedenti ci hanno dato un po' fretta perché con queste caratteristiche la casa sta ricevendo molte visite e ricevere molto presto una proposta.
A noi la casa interessa seriamente, tuttavia non essendo esperti in materia abbiamo paura di compiere qualche sciocchezza per non perdere l'acquisto e tralasciare info importanti da sapere. Premetto inoltre che non abbiamo ne un notaio ne un geometra di fiducia, quindi abbiamo pochi consigli "veri".
il mio primo dubbio riguarda la relazione tecnica, in quanto il notaio che ci ha consigliato la nostra banca ci ha detto che per il comune di firenze deve essere la parte acquirente a dare l'incarico ad un geometra di fiducia per l'immobile di interesse, mentre altri due notai (trovati a caso su google) ci hanno detto che non esiste legge che dica questo. Sappiamo dall'agenzia che il venditore ha già incaricato un proprio geometra a redigere questo documento, ma ancora non è pronto, e vorrei chiedere se è possibile fare una proposta d'acquisto se appunto la relazione tecnica non è ancora pronta.
Inoltre è consigliabile o necessario trovare un proprio geometra per fare un ulteriore controllo sulla casa prima di fare una proposta, o possiamo fidarci di ciò che sottoscrive il geometra del venditore?
Ho altri dubbi su cui ho necessità di fare chiarezza, ma ringrazio per ora quanti mi consiglieranno.
dopo varie ricerche su internet mi sono imbattuta in questo forum, che mi sembra molto ben strutturato quindi ho deciso di scrivervi le mie perplessità circa l'acquisto di una prima casa.
Ho individuato l'immobile di mio interesse, appartamento in condominio a firenze, costruzioni del 2005, tenuto benissimo e vicino ad una nuova linea della tramvia, richiesta venditore 220mila.
Abbiamo parlato con l'agenzia (noto marchio di franchising dal logo con una casetta verde) e come nelle nostre esperienze precedenti ci hanno dato un po' fretta perché con queste caratteristiche la casa sta ricevendo molte visite e ricevere molto presto una proposta.
A noi la casa interessa seriamente, tuttavia non essendo esperti in materia abbiamo paura di compiere qualche sciocchezza per non perdere l'acquisto e tralasciare info importanti da sapere. Premetto inoltre che non abbiamo ne un notaio ne un geometra di fiducia, quindi abbiamo pochi consigli "veri".
il mio primo dubbio riguarda la relazione tecnica, in quanto il notaio che ci ha consigliato la nostra banca ci ha detto che per il comune di firenze deve essere la parte acquirente a dare l'incarico ad un geometra di fiducia per l'immobile di interesse, mentre altri due notai (trovati a caso su google) ci hanno detto che non esiste legge che dica questo. Sappiamo dall'agenzia che il venditore ha già incaricato un proprio geometra a redigere questo documento, ma ancora non è pronto, e vorrei chiedere se è possibile fare una proposta d'acquisto se appunto la relazione tecnica non è ancora pronta.
Inoltre è consigliabile o necessario trovare un proprio geometra per fare un ulteriore controllo sulla casa prima di fare una proposta, o possiamo fidarci di ciò che sottoscrive il geometra del venditore?
Ho altri dubbi su cui ho necessità di fare chiarezza, ma ringrazio per ora quanti mi consiglieranno.
