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Testo
<blockquote data-quote="bartommy" data-source="post: 268761" data-attributes="member: 49564"><p>salve a tutti, mi piacerebbe avere i Vs pareri su questa situazione</p><p>- <strong>proposta di acquisto accettata</strong>, recante "<em>il sottoscritto..... si imopegna irrevocabilmente ad acquistare, salvo accettazione mutuo che dovrà avvenire entro la data del preliminare 30/01/2013 l'immobile appresso indicato..."</em></p><p>- versati 5000 a titolo di cauzione alla sottoscrizione della proposta</p><p>- <strong>preliminare</strong> da stipularsi entro il 30/01/2013 con versamento di ulteriori 95.000</p><p>- <strong>rogito</strong> da stipularsi entro il 15/03/2013 con saldo.</p><p>- <strong>Provvigione</strong> da pagarsi in data 30/01/2013 (non c'è esplicito legame alla sottoscrizione del compromesso)</p><p><u>Ora, molto probabilmente la BAnca non sarà in grado di dare la Delibera Positiva entro la data del compromesso, pattuito 30/01/2013, </u>anche a causa del ritardo con cui mi sono stati consegnati i documenti relativi all'Immobile (cosa che ho cercato di documentare con 1 fax)</p><p>Se la Delibera non arriva in tempo utile quali sono gli scenari?</p><p>1) posso ritirarmi dalla proposta recuperando la cauzione di 5000 e senza pagare la provvigione al Mediatore?</p><p>2) posso richiedere il prolungamento del termine per la stipula del compromesso e per il pagamento della provvigione (almeno 20 gg) in attesa della Delibera definitiva della BAnca? E se poi fosse negativa, posso ricadere nel caso 1?</p><p>grazie a tutti</p><p>BB</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="bartommy, post: 268761, member: 49564"] salve a tutti, mi piacerebbe avere i Vs pareri su questa situazione - [B]proposta di acquisto accettata[/B], recante "[I]il sottoscritto..... si imopegna irrevocabilmente ad acquistare, salvo accettazione mutuo che dovrà avvenire entro la data del preliminare 30/01/2013 l'immobile appresso indicato..."[/I] - versati 5000 a titolo di cauzione alla sottoscrizione della proposta - [B]preliminare[/B] da stipularsi entro il 30/01/2013 con versamento di ulteriori 95.000 - [B]rogito[/B] da stipularsi entro il 15/03/2013 con saldo. - [B]Provvigione[/B] da pagarsi in data 30/01/2013 (non c'è esplicito legame alla sottoscrizione del compromesso) [U]Ora, molto probabilmente la BAnca non sarà in grado di dare la Delibera Positiva entro la data del compromesso, pattuito 30/01/2013, [/U]anche a causa del ritardo con cui mi sono stati consegnati i documenti relativi all'Immobile (cosa che ho cercato di documentare con 1 fax) Se la Delibera non arriva in tempo utile quali sono gli scenari? 1) posso ritirarmi dalla proposta recuperando la cauzione di 5000 e senza pagare la provvigione al Mediatore? 2) posso richiedere il prolungamento del termine per la stipula del compromesso e per il pagamento della provvigione (almeno 20 gg) in attesa della Delibera definitiva della BAnca? E se poi fosse negativa, posso ricadere nel caso 1? grazie a tutti BB [/QUOTE]
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