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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 642193" data-attributes="member: 72232"><p>Durante la pendenza della condizione le parti sono tenute ad agire secondo buona fede, ma è un’enunciazione di principio a cui è difficile far seguire delle tutele.</p><p></p><p> Il proponente potrebbe chiedere l’esecuzione in forma specifica, ma non è molto realistico, specialmente se non ha certezze per il mutuo, e se la casa gli serve con una certa urgenza per necessità abitative.</p><p>Oppure potrebbe rinunciare alla condizione, se è più fiducioso sul mutuo e non vuole perdere l’affare; in questo modo la caparra sarebbe da versare, le provvigioni da pagare, e diventerebbe un normale rapporto contrattuale non condizionato.</p><p>Ma deve essere ben guidato.</p><p></p><p></p><p></p><p>È il problema dei contratti condizionati; non essendoci caparra, la parte che subisce il cambio di idea non ha molte armi per difendersi, a meno di spendere tempo e soldi per avvocati.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 642193, member: 72232"] Durante la pendenza della condizione le parti sono tenute ad agire secondo buona fede, ma è un’enunciazione di principio a cui è difficile far seguire delle tutele. Il proponente potrebbe chiedere l’esecuzione in forma specifica, ma non è molto realistico, specialmente se non ha certezze per il mutuo, e se la casa gli serve con una certa urgenza per necessità abitative. Oppure potrebbe rinunciare alla condizione, se è più fiducioso sul mutuo e non vuole perdere l’affare; in questo modo la caparra sarebbe da versare, le provvigioni da pagare, e diventerebbe un normale rapporto contrattuale non condizionato. Ma deve essere ben guidato. È il problema dei contratti condizionati; non essendoci caparra, la parte che subisce il cambio di idea non ha molte armi per difendersi, a meno di spendere tempo e soldi per avvocati. [/QUOTE]
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