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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Proposta d acquisto rifiutata e controproposta verbale del venditore
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Testo
<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 514377" data-attributes="member: 55799"><p>Fino a quando, non e' accettata una proposta, la casa e' libera di essere mostrata e in condizione di ricevere offerte, da te e o, da altri.</p><p></p><p>Posto, che appare evidente, non vi siano particolari presupposti di fiducia tra te e il mediatore.</p><p>Quantomeno da parte tua.</p><p></p><p>La prassi della controproposta, non e' obbligatoria e resta nelle facolta' del venditore, che non e' tenuto a comunicare motivazioni che giustifichino un rifiuto dell'offerta.</p><p></p><p>Ma soltanto formalizzarne l'accoglimento, entro il termine che tu stesso acquirente, hai indicato sulla proposta.</p><p></p><p>A ciascuna parte, spettano il proprio ruolo e le proprie facolta', senza sconfinare in ambiti e pretese improprie.</p><p></p><p>Se vuoi essere piu' incisiva, nella tua azione di acquisto e (come dai ad intendere), nello stesso tempo avere una situazione chiara e avveduta, del movimento delle dinamiche "economiche", sicuramente a suo modo particolari, intrinseche in questa tua compra vendita;</p><p></p><p>Piu' intelligente, sarebbe andare a cercare la complicita' contrattuale col mediatore, andando poi a "stanare" assieme il venditore, con un azione decisa e volta ad aggiudicarti come intendi, il bene oggetto di vendita.</p><p></p><p>Piuttosto che infilarti in pasticci con azioni solitarie e avventate.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 514377, member: 55799"] Fino a quando, non e' accettata una proposta, la casa e' libera di essere mostrata e in condizione di ricevere offerte, da te e o, da altri. Posto, che appare evidente, non vi siano particolari presupposti di fiducia tra te e il mediatore. Quantomeno da parte tua. La prassi della controproposta, non e' obbligatoria e resta nelle facolta' del venditore, che non e' tenuto a comunicare motivazioni che giustifichino un rifiuto dell'offerta. Ma soltanto formalizzarne l'accoglimento, entro il termine che tu stesso acquirente, hai indicato sulla proposta. A ciascuna parte, spettano il proprio ruolo e le proprie facolta', senza sconfinare in ambiti e pretese improprie. Se vuoi essere piu' incisiva, nella tua azione di acquisto e (come dai ad intendere), nello stesso tempo avere una situazione chiara e avveduta, del movimento delle dinamiche "economiche", sicuramente a suo modo particolari, intrinseche in questa tua compra vendita; Piu' intelligente, sarebbe andare a cercare la complicita' contrattuale col mediatore, andando poi a "stanare" assieme il venditore, con un azione decisa e volta ad aggiudicarti come intendi, il bene oggetto di vendita. Piuttosto che infilarti in pasticci con azioni solitarie e avventate. [/QUOTE]
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