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Testo
<blockquote data-quote="Orioli Nicola" data-source="post: 263408"><p>Ciao ho accettato di vendere un mio terreno firmando la proposta di acquisto. Il terreno è cointestato con mio fratello e mia madre, ma la proposta d'acquisto da parte di un altro privato l'ho firmata solo io. Nel luglio 2010 ho firmato la proposta d'acquisto che si intendeva vincolata al frazionamento della particella ed alla conferma della superficie fondiaria; dopo il frazionamento però a causa dello stesso il comune ha ridotto la superficie edificabile del 25%. Adesso l'agente mi dice che devo restituire la caparra di 10000,00€ doppia ma io non ho mai ricevuto nulla e comunque non mi sono ritirato dall'offerta, infatti gli ho proposto di abbassare il prezzo di acquisto e il lotto in percenuale, ma lui ha rifiutato; in questo caso devo dargli € 10000,00? o non avendo fatto il preliminare, la proposta d'acquisto si estingue senza conseguenze x nessuno? e all'agente è dovuto qualcosa anche se con lui non ho firmato ne prima, ne sulla proposta d'aqcuisto qulcosa che si riferisse alla provvigione o a sue eventuali spese? in questo caso cioè che non è avvenuta la vendita può l'agente vantare dei soldi da me? grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Orioli Nicola, post: 263408"] Ciao ho accettato di vendere un mio terreno firmando la proposta di acquisto. Il terreno è cointestato con mio fratello e mia madre, ma la proposta d'acquisto da parte di un altro privato l'ho firmata solo io. Nel luglio 2010 ho firmato la proposta d'acquisto che si intendeva vincolata al frazionamento della particella ed alla conferma della superficie fondiaria; dopo il frazionamento però a causa dello stesso il comune ha ridotto la superficie edificabile del 25%. Adesso l'agente mi dice che devo restituire la caparra di 10000,00€ doppia ma io non ho mai ricevuto nulla e comunque non mi sono ritirato dall'offerta, infatti gli ho proposto di abbassare il prezzo di acquisto e il lotto in percenuale, ma lui ha rifiutato; in questo caso devo dargli € 10000,00? o non avendo fatto il preliminare, la proposta d'acquisto si estingue senza conseguenze x nessuno? e all'agente è dovuto qualcosa anche se con lui non ho firmato ne prima, ne sulla proposta d'aqcuisto qulcosa che si riferisse alla provvigione o a sue eventuali spese? in questo caso cioè che non è avvenuta la vendita può l'agente vantare dei soldi da me? grazie [/QUOTE]
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