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l'Agente Immobiliare e le Nuove Normative
Proposta d'acquisto accettata dal venditore, l'agente può continuare le visite e accettare proposte?
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<blockquote data-quote="cucieleloris" data-source="post: 591667" data-attributes="member: 75859"><p>Buon giorno a tutti!</p><p>Ho bisogno della vs consulenza.</p><p>I primi di giugno abbiamo firmato una proposta di acquisto per un immobile, alla presenza del venditore, presso un agenzia immobiliare. Il venditore ha accettato la nostra proposta firmandola, con l'unica clausola di "approvazione dell'erogazione del mutuo" da parte della nostra banca e di rogitare entro metà luglio.</p><p>Abbiamo scoperto che l'agenzia continua ad organizzare visite all'immobile (seppur il venditore davanti a noi si è impegnato a non accettare altre proposte e di non farlo vedere ad altre persone), e di conseguenza accettare proposte per l'acquisto. </p><p>I miei dubbi sono: </p><p>- l'agenzia può continuare le visite anche a seguito di una proposta accettata?</p><p>- l'agenzia può non accettare altre proposte?</p><p>- considerato che l'agente dovrebbe essere imparziale e non favorire una delle parti, io posso rivalermi in qualche modo dato che di fatto non sta agevolando me acquirente ma solo il venditore continuando a proporre l'immobile? </p><p>- ci sono leggi che tutelano gli acquirenti?</p><p></p><p>Grazie a tutti per l'aiuto che potrete darmi!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="cucieleloris, post: 591667, member: 75859"] Buon giorno a tutti! Ho bisogno della vs consulenza. I primi di giugno abbiamo firmato una proposta di acquisto per un immobile, alla presenza del venditore, presso un agenzia immobiliare. Il venditore ha accettato la nostra proposta firmandola, con l'unica clausola di "approvazione dell'erogazione del mutuo" da parte della nostra banca e di rogitare entro metà luglio. Abbiamo scoperto che l'agenzia continua ad organizzare visite all'immobile (seppur il venditore davanti a noi si è impegnato a non accettare altre proposte e di non farlo vedere ad altre persone), e di conseguenza accettare proposte per l'acquisto. I miei dubbi sono: - l'agenzia può continuare le visite anche a seguito di una proposta accettata? - l'agenzia può non accettare altre proposte? - considerato che l'agente dovrebbe essere imparziale e non favorire una delle parti, io posso rivalermi in qualche modo dato che di fatto non sta agevolando me acquirente ma solo il venditore continuando a proporre l'immobile? - ci sono leggi che tutelano gli acquirenti? Grazie a tutti per l'aiuto che potrete darmi! [/QUOTE]
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