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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 688924" data-attributes="member: 72232"><p>La casa non è ancora della banca, ma per cancellare l'ipoteca bisogna estinguere il mutuo, la cui rate non sono nemmeno state pagate nei tempi previsti.</p><p>Quindi per comprare, visto che i venditori evidentemente non hanno soldi, ci si dovrebbe accordare anche con la banca ( che non è proprietaria, ma creditrice), per dare una somma inferiore al debito residuo dovuto, chiudere la questione e avere l'ok per la vendita. E' un saldo e stralcio.</p><p></p><p>La proposta era valida, ma non essendo stata comunicata nei tempi previsti l'avvenuta accettazione, il contratto non è concluso, e puoi andare a riprendere l'assegno lasciato in deposito.</p><p></p><p>Devono esprimersi entrambi, ma i tempi sono lunghi e la risposta incerta.</p><p></p><p>Se sei sicura che la proposta, oltre ad essere irrevocabile fino ad un giorno x già trascorso fosse anche valida solo fino a quel momento, sei a posto; nel senso che non hai più obblighi da rispettare, e puoi pensare ad altro.</p><p>Se invece era irrevocabile fino al giorno x, ma comunque valida anche dopo, la devi revocare prima che ti diano notizia dell'avvenuta accettazione, altrimenti rischi di esserti impegnata.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 688924, member: 72232"] La casa non è ancora della banca, ma per cancellare l'ipoteca bisogna estinguere il mutuo, la cui rate non sono nemmeno state pagate nei tempi previsti. Quindi per comprare, visto che i venditori evidentemente non hanno soldi, ci si dovrebbe accordare anche con la banca ( che non è proprietaria, ma creditrice), per dare una somma inferiore al debito residuo dovuto, chiudere la questione e avere l'ok per la vendita. E' un saldo e stralcio. La proposta era valida, ma non essendo stata comunicata nei tempi previsti l'avvenuta accettazione, il contratto non è concluso, e puoi andare a riprendere l'assegno lasciato in deposito. Devono esprimersi entrambi, ma i tempi sono lunghi e la risposta incerta. Se sei sicura che la proposta, oltre ad essere irrevocabile fino ad un giorno x già trascorso fosse anche valida solo fino a quel momento, sei a posto; nel senso che non hai più obblighi da rispettare, e puoi pensare ad altro. Se invece era irrevocabile fino al giorno x, ma comunque valida anche dopo, la devi revocare prima che ti diano notizia dell'avvenuta accettazione, altrimenti rischi di esserti impegnata. [/QUOTE]
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