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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Proposta d'acquisto accettata e consuntivo condominio con due inquilini morosi
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Testo
<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 448918" data-attributes="member: 55799"><p>Condominio significa vivere insieme.</p><p></p><p>Le dinamiche che esistono negli edifici dove le persone convivono dividendo le spese dei servizi che gli utenti utilizzano sono sempre le stesse.</p><p></p><p>Nel condominio, vi sono i litigi per i rumori, chi ha i figli rumoreggia e spacca di qua e di là.</p><p>Chi non li ha si lamenta perchè poi c'è da pagare ciò che si è danneggiato.</p><p></p><p>Vi sono gli insoluti, gli arretrati, e i morosi di professione e vi sono anche le cause nei condomini.</p><p></p><p>Tutto normale.</p><p></p><p>Sono cose che succedono tra vivi.</p><p></p><p>Premesso che prima di fare una proposta di acquisto bisogna mettere mano e occhi a quella documentazione.</p><p></p><p>Se da ciò si evidenziava che due condomini non hanno pagato le spese nel 74 o nel 2013 nulla di grave.</p><p></p><p>Il condominio si costituisce parte civile contro quel o questo debitore, avverso a questo a quel attore ove vi è controversia.</p><p></p><p>Magari vi fosse davvero la possibilità di accollare le spese al primo venditore di turno.</p><p></p><p>Assisteremmo ad una impennata di vendite senza precedenti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 448918, member: 55799"] Condominio significa vivere insieme. Le dinamiche che esistono negli edifici dove le persone convivono dividendo le spese dei servizi che gli utenti utilizzano sono sempre le stesse. Nel condominio, vi sono i litigi per i rumori, chi ha i figli rumoreggia e spacca di qua e di là. Chi non li ha si lamenta perchè poi c'è da pagare ciò che si è danneggiato. Vi sono gli insoluti, gli arretrati, e i morosi di professione e vi sono anche le cause nei condomini. Tutto normale. Sono cose che succedono tra vivi. Premesso che prima di fare una proposta di acquisto bisogna mettere mano e occhi a quella documentazione. Se da ciò si evidenziava che due condomini non hanno pagato le spese nel 74 o nel 2013 nulla di grave. Il condominio si costituisce parte civile contro quel o questo debitore, avverso a questo a quel attore ove vi è controversia. Magari vi fosse davvero la possibilità di accollare le spese al primo venditore di turno. Assisteremmo ad una impennata di vendite senza precedenti. [/QUOTE]
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