Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Proposta d'acquisto Accettata ma scaduta e preliminare non firmato per mancanza di documenti
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Aiuto!!!" data-source="post: 627770" data-attributes="member: 78401"><p>Salve,</p><p></p><p>Ho bisogno di un consiglio.</p><p>In data 20 luglio ho sottoscritto una proposta d'acquisto di un villino e versato caparra di 2000 , presso una agenzia immobiliare. In data 23 Luglio la parte venditrice ha accettato la proposta nella quale le parti si impegnavano alla stipula di un preliminare di acquisto con ulteriore versamento di danaro in data 27 Luglio. La data é poi mutata per accordo verbale, al 30 Luglio ( il notaio non era disponibile il giorno 27)</p><p></p><p>Giunti all’appuntamento presso il notaio si scopre che mancano dei documenti ( abitabilità, condono di un balcone e tavernetta) e si scopre che la strada di accesso all’immobile di cui l'attuale proprietario dovrebbe essere titolare al 50%( accesso condiviso con Villa adiacente, anch’essa ipoteticamente proprietaria al 50% della strada d’accesso) in realtà é intestata a terzi per il 100%( un altro vicino che non condivide tuttavia accesso tramite tale strada) e che negli atti d’acqusito Dei precedenti proprietari dell’immobile per cui ci siamo impegnati, ben due notai non si erano accorti di questo.(2 atti distinti)</p><p></p><p>Avendo chiarito con il notaio che le tempistiche per la risoluzione e l’ottenimento dei documenti é molto lunga, e non avendo sottoscritto il preliminare, in mancanza dei documenti, possiamo venire meno alla proposta d'acquisto e riottenere indietro la caparra versata di 2000 euro?</p><p></p><p>L’agente immobiliare ci ha invitati a firmare una nuova proposta domani e ci richiede un ulteriore versamento di 1000 euro!</p><p></p><p>Vorremmo presentarci in agenzia e poter richiedere la caparra poiché le tempistiche non sono state rispettate.</p><p></p><p>Attendo i vostri utili consigli! grazie.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Aiuto!!!, post: 627770, member: 78401"] Salve, Ho bisogno di un consiglio. In data 20 luglio ho sottoscritto una proposta d'acquisto di un villino e versato caparra di 2000 , presso una agenzia immobiliare. In data 23 Luglio la parte venditrice ha accettato la proposta nella quale le parti si impegnavano alla stipula di un preliminare di acquisto con ulteriore versamento di danaro in data 27 Luglio. La data é poi mutata per accordo verbale, al 30 Luglio ( il notaio non era disponibile il giorno 27) Giunti all’appuntamento presso il notaio si scopre che mancano dei documenti ( abitabilità, condono di un balcone e tavernetta) e si scopre che la strada di accesso all’immobile di cui l'attuale proprietario dovrebbe essere titolare al 50%( accesso condiviso con Villa adiacente, anch’essa ipoteticamente proprietaria al 50% della strada d’accesso) in realtà é intestata a terzi per il 100%( un altro vicino che non condivide tuttavia accesso tramite tale strada) e che negli atti d’acqusito Dei precedenti proprietari dell’immobile per cui ci siamo impegnati, ben due notai non si erano accorti di questo.(2 atti distinti) Avendo chiarito con il notaio che le tempistiche per la risoluzione e l’ottenimento dei documenti é molto lunga, e non avendo sottoscritto il preliminare, in mancanza dei documenti, possiamo venire meno alla proposta d'acquisto e riottenere indietro la caparra versata di 2000 euro? L’agente immobiliare ci ha invitati a firmare una nuova proposta domani e ci richiede un ulteriore versamento di 1000 euro! Vorremmo presentarci in agenzia e poter richiedere la caparra poiché le tempistiche non sono state rispettate. Attendo i vostri utili consigli! grazie. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Proposta d'acquisto Accettata ma scaduta e preliminare non firmato per mancanza di documenti
Alto