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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 741763" data-attributes="member: 72232"><p>Secondo me è stato il primo errore: fino ad avvenuta accettazione, non dovevate anticipare nessun assegno all’agenzia, e loro non dovevano chiedervelo.</p><p></p><p></p><p>Secondo errore: l’agenzia ha il dovere di consegnare l’assegno immediatamente, alla conclusione del contratto, cioè quando il proponente riceve comunicazione dell’avvenuta accettazione (o firma per presa visione).</p><p>E se proprio la proprietaria preferiva il bonifico, dovevano comunicarvi subito l’Iban, per fare il versamento il più velocemente possibile.</p><p></p><p>Senza caparra incassata, chi vende non deve rendere il doppio.</p><p>Se avesse incassato, sarebbe più semplice farla ragionare, sapendo che ci perderebbe.</p><p>E l’agente avrebbe forse dovuto capire , al rifiuto di prendere l’assegno, che c’era qualcosa che non andava .</p><p></p><p>La registrazione è del tutto ininfluente, se non per i soldi spesi.</p><p>Certo potevano aspettare.</p><p>Tra l’altro, magari vi ha fatto pagare le imposte per la caparra, pur non essendo ancora versata; sarebbe utile saperlo. </p><p></p><p>Io vedo una certa responsabilità dell’agente, perlomeno una gran superficialità nella gestione della proposta e della caparra.</p><p>Se fossi in voi mi accontenterei di riavere l’assegno, e di ottenere dall’agenzia una liberatoria per le provvigioni, in cui attestano che non ve le chiederanno.</p><p>Poi cerca altro, non esclusivamente con quell’agente .</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 741763, member: 72232"] Secondo me è stato il primo errore: fino ad avvenuta accettazione, non dovevate anticipare nessun assegno all’agenzia, e loro non dovevano chiedervelo. Secondo errore: l’agenzia ha il dovere di consegnare l’assegno immediatamente, alla conclusione del contratto, cioè quando il proponente riceve comunicazione dell’avvenuta accettazione (o firma per presa visione). E se proprio la proprietaria preferiva il bonifico, dovevano comunicarvi subito l’Iban, per fare il versamento il più velocemente possibile. Senza caparra incassata, chi vende non deve rendere il doppio. Se avesse incassato, sarebbe più semplice farla ragionare, sapendo che ci perderebbe. E l’agente avrebbe forse dovuto capire , al rifiuto di prendere l’assegno, che c’era qualcosa che non andava . La registrazione è del tutto ininfluente, se non per i soldi spesi. Certo potevano aspettare. Tra l’altro, magari vi ha fatto pagare le imposte per la caparra, pur non essendo ancora versata; sarebbe utile saperlo. Io vedo una certa responsabilità dell’agente, perlomeno una gran superficialità nella gestione della proposta e della caparra. Se fossi in voi mi accontenterei di riavere l’assegno, e di ottenere dall’agenzia una liberatoria per le provvigioni, in cui attestano che non ve le chiederanno. Poi cerca altro, non esclusivamente con quell’agente . [/QUOTE]
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