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Testo
<blockquote data-quote="Zagonara Emanuele" data-source="post: 578507" data-attributes="member: 70606"><p>Ovvio che è interesse dell'AI arrivare a conclusione di una trattativa vendendo l'immobile affidatogli in vendita.</p><p>Solo un AI pazzo non accetterebbe una proposta se solo pensasse possano esserci anche poche probabilità che possa venire accettata.</p><p></p><p>Evidentemente avendo l'AI il "polso della situazione" e conoscendo molto bene le intenzioni del venditore, nonchè i margini di manovra e trattativa, ha reputato che le tue condizioni non potessero essere accettate dal venditore e quindi non ha raccolto la tua prposta per evitare di perdere tempo e farne perdere a terzi (te compreso).</p><p></p><p>L'AI non ha l'bbligo di raccogliere ogni e qualsiasi proposta, ma solo quelle che reputa vicine alle aspettative del venditore e/o degne di essere prese in considerazione in quanto potenzialmente accettabili.</p><p></p><p>Del resto inserire una clausola sospensiva ai fini dell'ottenimento di un mutuo con un margine di 1 anno è davvero eccessivo, poichè per la delibera di un mutuo in genere bastano 2 - 3 mesi.</p><p>Nessuno credo sarebbe disposto a rischiare di perdere tempo ed opportunità di vendita per 1 intero anno, specialmente se l'immobile è appetibile e il prezzo in linea coi valori di mercato.</p><p></p><p>Perciò direi che si tratta di un comportamento corretto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Zagonara Emanuele, post: 578507, member: 70606"] Ovvio che è interesse dell'AI arrivare a conclusione di una trattativa vendendo l'immobile affidatogli in vendita. Solo un AI pazzo non accetterebbe una proposta se solo pensasse possano esserci anche poche probabilità che possa venire accettata. Evidentemente avendo l'AI il "polso della situazione" e conoscendo molto bene le intenzioni del venditore, nonchè i margini di manovra e trattativa, ha reputato che le tue condizioni non potessero essere accettate dal venditore e quindi non ha raccolto la tua prposta per evitare di perdere tempo e farne perdere a terzi (te compreso). L'AI non ha l'bbligo di raccogliere ogni e qualsiasi proposta, ma solo quelle che reputa vicine alle aspettative del venditore e/o degne di essere prese in considerazione in quanto potenzialmente accettabili. Del resto inserire una clausola sospensiva ai fini dell'ottenimento di un mutuo con un margine di 1 anno è davvero eccessivo, poichè per la delibera di un mutuo in genere bastano 2 - 3 mesi. Nessuno credo sarebbe disposto a rischiare di perdere tempo ed opportunità di vendita per 1 intero anno, specialmente se l'immobile è appetibile e il prezzo in linea coi valori di mercato. Perciò direi che si tratta di un comportamento corretto. [/QUOTE]
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