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Testo
<blockquote data-quote="Giovanna gen" data-source="post: 175382" data-attributes="member: 39547"><p>Innanzitutto salve e grazie a tutti per le vostre risposte.</p><p>Vi riporto quanto scritto nella proposta "il proponente dichiara di aver visitati l immobile e di averlo trovato di proprio gradimento. Salvo diverso accordo tra le parti, l immobile dovra essere trasferito al momento del rogito notarile nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, con ogni pertinenza, servitù attivano passiva e quote di parti comuni di competenza. Il proponente prende atto che il venditore ha dichiarato che l immobile é: </p><p>- conforme alle norme urbanistico edilizie vigenti</p><p>- conforme...impianti</p><p>- dotato di certificazione energetica</p><p>- libero</p><p>- libero da vincoli, iscrizioni, trascrizioni pregiudiziedovoli, pesi, oneri e servitu attive e passive ad eccezione di ipoteca iscritta a garanzia mutuo che il costruttore si impegna ad estinguere contestualmante il rogito.</p><p>Il proponente prende atto che il venditore ha altresì dichiarato:</p><p>-che non sono in corso controversie relative all immobile, ovvero nulla</p><p>-di essere in regola con il pagamento delle spese condominiali, ovvero nulla grava.</p><p>Con l accettazione della presente proposta il venditore conferma integralmente dette dichiarazioni.''</p><p></p><p>Ecco, questo quanto riportato sulla mia proposta, mi sembra che non venga citata la ipoteca equitalia e che sirima di al momento del rogito ma si dichiara l assenza di ipoteche in fase di accettazione. In questo caso non si può parlare di inadempienza? Spettano le commissioni alla agenzia?</p><p></p><p>Il problema della banca e del mutuo perché la mia banca sta facendomi resistenza per la concessione del mutuo in presenza di ipoteca, per darmelo vuole vedere la cancellazione dell ipoteca che ancora non e stata fatta.</p><p></p><p>Qualcuno può dirmi come procedere.?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Giovanna gen, post: 175382, member: 39547"] Innanzitutto salve e grazie a tutti per le vostre risposte. Vi riporto quanto scritto nella proposta "il proponente dichiara di aver visitati l immobile e di averlo trovato di proprio gradimento. Salvo diverso accordo tra le parti, l immobile dovra essere trasferito al momento del rogito notarile nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, con ogni pertinenza, servitù attivano passiva e quote di parti comuni di competenza. Il proponente prende atto che il venditore ha dichiarato che l immobile é: - conforme alle norme urbanistico edilizie vigenti - conforme...impianti - dotato di certificazione energetica - libero - libero da vincoli, iscrizioni, trascrizioni pregiudiziedovoli, pesi, oneri e servitu attive e passive ad eccezione di ipoteca iscritta a garanzia mutuo che il costruttore si impegna ad estinguere contestualmante il rogito. Il proponente prende atto che il venditore ha altresì dichiarato: -che non sono in corso controversie relative all immobile, ovvero nulla -di essere in regola con il pagamento delle spese condominiali, ovvero nulla grava. Con l accettazione della presente proposta il venditore conferma integralmente dette dichiarazioni.'' Ecco, questo quanto riportato sulla mia proposta, mi sembra che non venga citata la ipoteca equitalia e che sirima di al momento del rogito ma si dichiara l assenza di ipoteche in fase di accettazione. In questo caso non si può parlare di inadempienza? Spettano le commissioni alla agenzia? Il problema della banca e del mutuo perché la mia banca sta facendomi resistenza per la concessione del mutuo in presenza di ipoteca, per darmelo vuole vedere la cancellazione dell ipoteca che ancora non e stata fatta. Qualcuno può dirmi come procedere.? [/QUOTE]
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