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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Proposta d'acquisto di immobile rivelatosi problematico per vari motivi
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Testo
<blockquote data-quote="Miciogatto" data-source="post: 532442" data-attributes="member: 50541"><p>Per un normale immobile a mercato libero è anche giusto. Anzi, con mille euro non mi blocchi un proprietario.</p><p></p><p>MA se sull'immobile la visura dice "pignoramento" allora non è saggio lasciare soldi incassabili dal proprietario. (Ecco perchè la visura si fa prima.)</p><p></p><p>Si può però lasciare un assegno in deposito cauzionale custodito dall'agenzia e che non puo' essere incassato fino al rogito. </p><p></p><p></p><p></p><p>Lo so, sono ancora tanti gli agenti che non fanno le visure prima dello scambio di denari. Non è colpa tua. Va bene dimostrate la serietà della proposta con un assegno ma si puo' sempre depositarlo in agenzia come dicevo sopra.</p><p></p><p></p><p></p><p>Ti auguro che tutti fili liscio. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/fingers_crossed.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":dita_incrociate:" title="Dita incrociate :dita_incrociate:" data-shortname=":dita_incrociate:" /></p><p></p><p></p><p>Dipende da cosa avete scritto sulla proposta.</p><p></p><p></p><p>Ecco, quindi c'è almeno una bozza di clausola sospensiva, bene.</p><p>Quindi l'assegno non è stato incassato dai venditori. Non possono fino a che non ti approvano il mutuo e forniscono il resto che chiedi.</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p>E' un piacere rispondere, chiedi pure senza problemi, siamo qui apposta.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Miciogatto, post: 532442, member: 50541"] Per un normale immobile a mercato libero è anche giusto. Anzi, con mille euro non mi blocchi un proprietario. MA se sull'immobile la visura dice "pignoramento" allora non è saggio lasciare soldi incassabili dal proprietario. (Ecco perchè la visura si fa prima.) Si può però lasciare un assegno in deposito cauzionale custodito dall'agenzia e che non puo' essere incassato fino al rogito. Lo so, sono ancora tanti gli agenti che non fanno le visure prima dello scambio di denari. Non è colpa tua. Va bene dimostrate la serietà della proposta con un assegno ma si puo' sempre depositarlo in agenzia come dicevo sopra. Ti auguro che tutti fili liscio. :dita_incrociate: Dipende da cosa avete scritto sulla proposta. Ecco, quindi c'è almeno una bozza di clausola sospensiva, bene. Quindi l'assegno non è stato incassato dai venditori. Non possono fino a che non ti approvano il mutuo e forniscono il resto che chiedi. E' un piacere rispondere, chiedi pure senza problemi, siamo qui apposta. [/QUOTE]
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